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中介租房服务合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

5.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏、破坏或擅自拆除。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例，不得损害其他业主的合法权益。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，应向物业管理方支付____%的滞纳金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理公约

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋中介）：____________________

丙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方作为专业房屋中介机构，愿意代理甲方进行房屋出租业务，丙方愿意承租甲方上述房屋。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、乙方作为中介机构的权利与义务

2.1乙方有权代表甲方进行房屋出租业务的宣传、推广和谈判。

2.2乙方有义务为甲方寻找合适的承租方，并确保承租方的信誉和支付能力。

2.3乙方应协助甲方完成房屋出租登记备案手续。

2.4乙方应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导承租方。

三、丙方作为承租方的权利与义务

3.1丙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.2丙方有义务按时支付租金，并遵守物业管理规定。

3.3丙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至原状，并退还押金。

四、甲方作为房屋所有者的权利与义务

4.1甲方有权在合同签订前对丙方的身份、信用和支付能力进行审查。

4.2甲方有权在合同履行期间对房屋进行检查，确保房屋的完好无损