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全新店铺凭租协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：【______】。

1.2合同签订日期

本合同于【______】年【______】月【______】日签订。

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。

1.3.2承租方（乙方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。

1.4合同标的

1.4.1甲方同意将位于【具体地址】的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。

1.4.2店铺的面积、用途、结构等基本情况详见附件一《店铺基本情况表》。

1.5合同期限

1.5.1本合同期限自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止，共计【______】年。

1.6合同租金

1.6.1店铺租金为人民币【租金金额】元/月。

1.6.2租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。

1.6.3租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金，可采用银行转账、现金或支票等方式支付。

1.7租金调整

1.7.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的【具体百分比】。

1.7.2租金调整的具体方案由甲乙双方协商确定，并在调整后的第一个月生效。

第二章店铺使用

2.1店铺用途

2.1.1乙方应按照甲方指定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的用途。

2.1.2乙方使用店铺的经营范围应合法、合规，不得从事违法活动。

2.2店铺维护

2.2.1乙方应负责店铺的日常维护和保养，保证店铺的整洁和安全。

2.2.2乙方应定期对店铺进行清洁、消毒，保持店铺的环境卫生。

2.3店铺装修

2.3.1乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.3.2装修方案应符合相关法律法规和甲方的要求，装修费用由乙方承担。

第三章租金支付

3.1租金支付

3.1.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付【具体金额】的滞纳金。

3.2押金

3.2.1乙方应在签订本合同之日起【具体天数】内向甲方支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元。

3.2.2押金在合同期满或乙方提前解除合同时无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四章合同解除

4.1合同解除条件

4.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

4.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除本合同。

4.2解除合同程序

4.2.1双方协商一致解除合同的，应在解除合同之日起【具体天数】内办理相关手续。

4.2.2一方单方面解除合同的，应提前【具体天数】书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第五章合同终止

5.1合同终止条件

5.1.1本合同期限届满，双方均未提出续租的，本合同自动终止。

5.1.2乙方提前解除合同，应提前【具体天数】书面通知甲方。

5.2合同终止手续

5.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理店铺等。

5.2.2合同终止后，双方应各自承担相应的责任和义务。

第六章违约责任

6.1乙方违约责任

6.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的【具体百分比】作为违约金。

6.1.2乙方如擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.1.3乙方如未履行店铺维护义务，导致店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方违约责任

6.2.1甲方如未按约定提供符合约定的店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

6.2.2甲方如未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七章损害赔偿

7.1乙方损害赔偿

7.1.1乙方在使用店铺过程中，如因自身原因造成店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.2乙方如因经营活动造成第三方损害，乙方应承担相应的法律责任。

7.2甲方损害赔偿

7.2.1甲方如因自身原因造成乙方损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2.2甲方如因未履行合同义务造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八章财产转移

8.1乙方财产转移

8.1.1乙方在使用店铺期间，如需将部分或全部财产转移至店铺，乙方应提前向甲方报告，并取得甲方同意。

8.1.2乙方转移的财产应符合法律法规和甲方的要求。

8.2甲方财产转移

8.2.1甲方如需将店铺或其部分权利转移给第三方，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

8.2.2甲方转移的财产或权利应符合法律法规和合同约定。

第九章保险

9.1乙方