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贷款合同是不是房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（贷款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（借款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1本合同中的“贷款”指的是甲方为乙方提供的资金支持。

1.2“房屋买卖合同”指的是乙方与第三方签订的关于购买房屋的合同。

1.3“本合同”指的是甲乙双方签订的贷款合同。

第二章贷款金额与用途

2.1乙方因购买房屋，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币___元整（大写：___元整）。

2.2乙方承诺将贷款用于购买房屋，并按照甲方要求提供房屋买卖合同等相关证明文件。

第三章贷款期限与还款方式

3.1贷款期限为___个月，自贷款发放之日起计算。

3.2乙方按照以下还款方式进行还款：

3.2.1等额本息还款方式：每月偿还贷款本息合计___元整（大写：___元整）。

3.2.2按揭还款方式：每月偿还贷款本金___元整（大写：___元整），利息按剩余本金计算。

第四章贷款利率与费用

4.1贷款利率为___%，按月计算。

4.2乙方需支付以下费用：

4.2.1贷款审批费：人民币___元整（大写：___元整）。

4.2.2贷款发放费：人民币___元整（大写：___元整）。

第五章保证与担保

5.1乙方提供以下担保措施：

5.1.1以___房产作为抵押担保，房产证编号为___。

5.1.2提供担保人___名，担保人信息如下：

担保人1：________________

地址：____________________

联系方式：________________

担保人2：________________

地址：____________________

联系方式：________________

5.2乙方应保证担保物权的完整性和有效性，如担保物权发生变动，乙方应及时通知甲方，并重新提供担保。

5.3乙方同意，如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置担保物权，以实现债权的全部或部分清偿。

第六章违约责任

6.1若乙方未按约定时间及金额偿还贷款本息，甲方有权按照以下方式追究乙方的违约责任：

6.1.1乙方应支付逾期利息，逾期利率为贷款利率上浮___%。

6.1.2乙方应支付违约金，违约金为逾期本金金额的___%。

6.2若乙方提供的信息不真实或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前收回全部或部分贷款，并有权依法采取一切必要措施实现债权。

第七章贷款的展期与变更

7.1乙方如需展期贷款，应在贷款到期前___个工作日向甲方提出书面申请，并说明展期原因及展期期限。

7.2甲方有权根据乙方的申请及实际情况决定是否同意展期，如同意展期，甲乙双方应签订书面展期协议，明确展期后的还款计划及利息计算。

7.3乙方如需变更还款方式、还款期限等合同内容，应提前___个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面变更协议。

第八章贷款的终止与提前还款

8.1在以下情况下，甲方有权终止贷款：

8.1.1乙方未按约定用途使用贷款。

8.1.2乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。

8.1.3乙方发生重大违约行为，导致甲方无法实现债权。

8.2乙方有权提前还款，提前还款应提前___个工作日书面通知甲方。

8.3提前还款的利息计算按照实际贷款期限及剩余本金金额计算。

第九章通知与送达

9.1甲乙双方的通知及送达应以书面形式进行，通过以下方式进行：

9.1.1亲自送达。

9.1.2特快专递或挂号信。

9.1.3邮件（以系统显示的发送时间为准）。

9.2任何通知或送达的文件，在发送至对方指定的地址或联系邮箱后，视为已送达。

9.3甲乙双方应保证指定的联系方式及地址的准确性，如有变更，应在变更后___个工作日内通知对方。

第十章其他条款

10.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2本合同的签订、履行、变更、终止均不影响甲乙双方的其他权利和义务。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.5本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章贷款的保险

11.1乙方应按照甲方的要求，为贷款所涉及的房产投保相应保险，保险期间应覆盖贷款期限。

11.2乙方应将保险单正本