房地产的交割买卖合同8篇.docx

房地产的交割买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所拥有的房地产（具体位置：___________________）出售给乙方。

2.房地产的详细信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等，详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产的成交价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。

3.甲方办理房地产权属转移手续后，乙方应在____天内支付剩余款项。

三、权属转移及登记

1.甲方应在合同签署后的约定时间内办理房地产权属转移手续。

2.乙方应在权属转移手续办理完成后，及时办理房地产登记。

四、房地产交割

1.双方同意在权属转移手续办理完成的当天进行房地产的交割。

2.房地产交割时，甲方应确保水、电、煤气、物业等费用已结清。

3.房地产的附属设施及设备应完好无损，详见附件二。如有损坏，应如实修复或更换。

五、违约责任

1.若甲方在合同约定的时间内未能办理权属转移手续或违反其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在合同约定的时间内未能支付款项或违反其他合同义务，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附件一：房地产详细信息

附件二：房地产附属设施及设备清单

（注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整并由专业法律人士审核。签署任何法律文件前，应仔细审阅并理解其所有条款。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，订立本合同协议：

一、交易标的

1.甲方将其所拥有的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体描述如下：

（请在此详细描述房地产的位置、面积、结构、附属设施等）

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的成交价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元。

在房地产过户手续办理完成之日支付余款人民币________元。

三、房地产权属转移

1.甲方应于本合同签订后的____日内办理该房地产的权属转移登记手续。

2.乙方应在权属转移登记手续办理完成后，支付余款并接收该房地产。

四、房地产交割

1.甲乙双方应于房地产权属转移登记手续办理完成后____日内进行房地产的实物交割。

2.甲乙双方应共同对该房地产进行验收，确保该房地产的实际情况与合同描述一致。如有不符，双方应协商解决。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证该房地产的权属清晰，无争议，无抵押，无其他限制交易的情况。

2.乙方应按时支付房款，并承担相关税费。

3.甲乙双方应共同配合办理房地产的权属转移登记手续及交割手续。

六、违约责任