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民房建筑施工承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方房屋建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程规模：__________

3.工程内容：__________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方房屋建筑施工任务。乙方负责施工所需的所有材料和设备的采购、运输、保管和使用，并承担相应的费用。

三、合同总价及支付方式

1.合同总价：__________元（大写：__________元整）。该价款为包工包料费用，包括施工所需的所有材料和设备的采购、运输、保管和使用费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即__________元（大写：__________元整）。剩余款项__________元（大写：__________元整）在房屋竣工验收合格后一次性支付。

四、工期及进度

1.工期：乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划施工，确保施工进度得到有效控制。

五、质量保证及验收

1.乙方应建立健全的质量保证体系，确保施工质量符合相关标准和要求。在施工过程中，乙方应进行质量自检，并及时向甲方提交质量检查报告。

2.甲方有权对施工质量进行监督和检查。如发现施工质量存在问题或隐患，甲方应及时提出并要求乙方进行整改。

3.房屋竣工验收时，甲方应组织相关人员进行验收。如验收发现问题或隐患，甲方应提出整改意见并要求乙方进行整改。

六、安全施工及文明施工

1.乙方应建立健全的安全施工和文明施工制度，确保施工过程中人员和设备的安全。在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。

2.甲方有权对乙方的安全施工和文明施工进行监督。如发现存在安全隐患或违规行为，甲方应及时提出并要求乙方进行整改。

七、违约责任及赔偿

1.如因乙方原因造成工期延误或施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据违约程度及损失情况进行协商确定。

2.如因甲方原因造成合同无法按时履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据违约程度及损失情况进行协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在执行合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定并承担相应的法律责任和义务。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或给双方造成损失时，双方应友好协商并共同应对相关风险和挑战。

篇2

#甲方（发包方）：

姓名：

联系电话：

位置：

#乙方（承包方）：

姓名：

联系电话：

位置：

#工程概况：

1.工程名称：民房建筑施工总承包

2.工程地点：甲方指定地点

3.工程内容：民房建筑施工，包括地基、主体结构、装修等工程内容

4.工程规模：建筑面积约为XX平方米，具体以甲方提供的设计图纸为准

#承包方式：

1.乙方采用包工包料的承包方式，负责提供施工所需的全部材料和劳务。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸和要求，完成民房建筑施工的全部任务。

3.乙方在施工过程中，需遵守相关的法律法规和安全操作规程，确保施工质量和安全。

#合同价款及支付方式：

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX,000,000元）具体以实际结算为准。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付合同价款的XX%作为预付款。剩余款项根据施工进度和验收情况分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

#工期及验收：

1.工期要求：乙方需在签订合同后XX天内完成施工任务。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时告知甲方，并协商解决方案。

2.验收标准：乙方施工完成后，需进行初步验收。验收标准为甲方提供的设计图纸和相关质量评定标准。具体验收时间和流程由甲乙双方协商确定。

3.整改要