美食街店面租赁合同5篇.docx

美食街店面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于美食街的相关店面，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于美食街的店面出租给乙方，具体位置为____________（详细位置）。

2.租赁店面面积____________平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.合同期满或提前终止后，若乙方履行了本合同所有义务，甲方应在合同终止后一个月内退还保证金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保出租的店面符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

3.甲方负责店面主体结构及其公共部分的维修，但自然磨损除外。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。

4.甲方应提供乙方的营业执照及相关经营许可的协助办理。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金和保证金。

3.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案。如乙方擅自装修，造成损失由乙方承担。

4.乙方应遵守美食街的管理规定，不得经营与美食无关的商品或服务。

5.合同期满后，乙方应将店面恢复原状并返还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于美食街的相关店面，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物件

甲方同意将其位于__________的美食街店面出租给乙方，乙方同意承租该店面，并承诺按照本合同的规定进行使用和管理。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应在每月的____日之前支付下个月的租金。

四、用途及经营规定

1.乙方承租的店面只能用于餐饮及相关业务。

2.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得销售假冒伪劣商品，确保食品安全。

3.乙方不得将店面转租或借予他人使用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店面符合食品安全标准，并提供必要的设施。

3.甲方有义务协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理店面。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用店面设施，如有损坏，应及时修复。

4.乙方在租赁期内应遵守法律法规，合法经营。

七、合同的变更与解除

1.任何一方不得无故变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

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