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商业房屋租赁合同参考10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商业房屋租赁事宜达成相关协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付方式为______。

3.后续租金按每______（如：季度/半年/年）支付一次，具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元。

2.押金在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿后，无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.租赁物的维修责任由双方根据损坏原因在合理范围内分担。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、法律适用与管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后自动失效。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

附件：租赁物详细位置、面积、布局图及租金支付表等。

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、用途及经营规定

1.乙方承租该房屋用于经营____________（具体业务），不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中产生的税费、员工工资等费用由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.租