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电梯出租分租协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有电梯设备及相关服务资源，乙方有电梯使用需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将电梯出租给乙方分租使用事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯设备

甲方出租给乙方分租使用的电梯位于[电梯具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。

该电梯具备以下主要参数及功能：

额定载重量：[X]千克

额定速度：[X]米/秒

停层数：从[起始楼层]至[终止楼层]

配备完善的安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、超载保护装置等，以确保电梯运行安全可靠。

2.相关服务

甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯处于正常运行状态。维护保养工作包括但不限于定期巡检、清洁、润滑、电气系统检查、安全装置调试等，按照国家相关标准及电梯制造厂家的要求执行。

甲方提供电梯紧急救援服务，在电梯出现故障时，确保在接到乙方通知后的[X]分钟内响应，并及时采取有效措施排除故障，恢复电梯正常运行。

甲方负责电梯机房及相关设备设施的管理，保证机房环境符合电梯运行要求，设备设施完好无损。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，本协议到期自动终止。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复；如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

分租租金为每月每平方米[X]元，乙方租赁的电梯使用面积为[X]平方米，每月租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，每期租金应在[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。

2.押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且电梯设备及相关设施完好无损，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或危及电梯安全运行的行为，有权要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对电梯进行必要的维护保养、技术改造等工作，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用电梯的影响。

2.义务

保证所出租的电梯符合国家相关标准及安全要求，具备合法有效的使用手续，并在租赁期限内持续保持电梯的安全运行状态。

按照本协议约定的内容和时间，负责电梯的日常维护保养、紧急救援等服务工作，确保电梯正常运行。因甲方维护保养不到位导致电梯出现故障或安全事故，由甲方承担相应的法律责任。

为乙方提供必要的电梯使用培训，使乙方相关人员熟悉电梯的操作规程、安全注意事项等内容。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将电梯转租给第三方或擅自改变电梯的使用用途。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的方式和用途正常使用电梯。

在租赁期限内，如因甲方原因导致电梯无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施尽快恢复正常运行，并按照实际影响的使用天数相应减少租金。

有权对甲方的电梯维护保养等服务工作进行监督，如发现甲方服务质量不符合本协议约定，有权向甲方提出意见和建议。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

负责对本单位使用电梯的人员进行管理，确保其按照电梯操作规程正确使用电梯，不得超载、强行扒门等违规操作。因乙方人员违规操作导致电梯损坏或安全事故，由乙方承担相应的法律责任。

配合甲方的电梯维护保养、安全检查等工作，提供必要的协助和便利条件。在电梯出现故障或紧急情况