违反限购政策签订的合同6篇.docxVIP

违反限购政策签订的合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于双方同意就房产交易达成以下协议，根据公平、公正的原则，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方共同订立本协议。以下条款中涉及的违约事项及法律责任应严格履行。鉴于甲乙双方均已了解并清楚当地的房地产限购政策，但因特殊原因违反限购政策签订本合同，特此约定如下：

一、买卖双方遵循自愿原则签订合同，已了解当地的房地产限购政策。双方明确知悉并接受，此次交易可能存在违反限购政策的风险。如因违反限购政策导致合同无效或无法履行，双方自愿承担相应的法律责任。

二、甲方购买乙方位于__________（位置）的房产，房屋面积______平方米，房屋总价为人民币______元整（大写）。支付方式等条款按照相关法律法规及双方约定执行。

三、双方明确违反限购政策的法律责任：

1.若因甲方原因导致违反限购政策，甲方应支付违约金给乙方，并承担由此产生的所有损失。违约金为房屋总价的百分之______（%）。

2.若因乙方原因导致违反限购政策，乙方应支付违约金给甲方，并承担由此产生的所有损失。违约金为房屋总价的百分之______（%）。

四、双方应积极配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。如因一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

五、本协议自双方签字之日起生效。在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：_______________

日期：___________

乙方（卖方）签字：_______________

日期：___________

（专业法律顾问提示：在签订任何合同前，请务必详细了解相关法律法规和政策，并咨询专业法律人士的意见。）

（签署区）-------------------------------------------------------------------------

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]，以下简称“买方”

乙方：[乙方名称]，以下简称“卖方”

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

鉴于买方和卖方在购房过程中违反相关限购政策，经双方协商一致，就有关事宜达成如下协议：

一、背景条款

双方确认，买方在购房过程中存在违反相关限购政策的行为，买方承认其对行为的合法性和后果已经充分了解并承担责任。本协议的目的是规范双方的权利和义务，明确违约责任和赔偿方式。

二、声明与保证条款

双方声明均已了解并理解本协议的所有内容，签署本协议的行为真实有效。双方保证在购房过程中遵守相关法律法规和政策规定，不从事违法违规行为。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

三、违反限购政策的事实与责任条款

买方确认违反限购政策的具体情况如下：[具体违反情况]。买方对此承担全部责任，并承诺承担由此产生的所有法律后果和经济损失。卖方在此情况下不承担任何责任。

四、合同解除条款

鉴于买方违反限购政策，双方同意本合同在以下情况下可以解除：

1.买方无法提供符合政策的购房资格证明文件。

2.因买方违反限购政策导致无法办理房屋所有权登记。

3.其他因买方违反限购政策导致合同无法继续履行的情况。

合同解除后，双方应按照实际情况协商解决相关问题，包括退款、违约责任等。

五、违约责任条款及赔偿方式条款

双方同意，如因买方违反限购政策导致合同无法履行或解除，买方应当承担以下违约责任：

1.向卖方支付违约金，具体金额根据房屋总价的