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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含交易资金监管措施）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同签订的主体与资格

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落、面积、结构

2.2房屋权属证书及登记情况

2.3房屋附属设施及设备

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付金额

3.2付款时间及方式

3.3交易资金监管措施

4.交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3交付前后的费用承担

5.产权过户手续

5.1过户手续办理的时间与地点

5.2过户所需资料及费用

5.3产权过户的风险承担

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法

6.2税费承担主体及时间

6.3税费缴纳的证明与凭证

7.交易违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构或法院的选择

8.3争议解决费用的承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

10.3附件三：交易资金监管协议

11.合同其他约定

11.1合同变更与解除

11.2合同解除后的处理

11.3合同解除或终止后的费用承担

12.合同签署

12.1合同签署时间与地点

12.2合同签署主体

12.3合同签署文本的效力

13.合同生效后的通知与送达

13.1通知与送达的方式

13.2通知与送达的时间

13.3通知与送达的效力

14.合同争议解决后的处理

14.1争议解决后的处理方式

14.2处理结果的通知与履行

14.3处理结果的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年11月1日在成都市区路号签订。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订的主体与资格：甲方（卖方）为具有完全民事行为能力的自然人，乙方（买方）为具有完全民事行为能力的自然人，双方均具备签订本合同的资格。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：成都市区路号。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋权属证书及登记情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并已办理房屋所有权登记，登记时间为2023年5月1日，登记编号为。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付金额：本房屋交易价格为人民币200万元整。

3.2付款时间及方式：乙方应在本合同签订之日起10个工作日内支付人民币100万元作为定金，剩余人民币100万元应在房屋交付前支付完毕。

3.3交易资金监管措施：本合同交易资金由银行进行监管，乙方支付款项时，应将款项直接转入甲方指定的监管账户。

4.交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起60个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准及程序：乙方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内予以修复。

4.3交付前后的费用承担：房屋交付前产生的物业费、水电费等费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理的时间与地点：乙方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋产权过户手续，办理地点为成都市区路号。

5.2过户所需资料及费用：乙方需提供身份证、户口本、婚姻证明等资料，并承担过户过程中产生的税费。

5.3产权过户的风险承担：甲方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致过户失败，由甲方承担全部责任。

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法：本合同交易涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体计算方法按照国家相关法律法规执行。

6.2税费承担主体及时间：甲方承担房屋出售过程中的税费，乙方承担房屋购买过程中的税费，税费应在房屋交付前支付完毕。

6.3税费缴纳的证明与凭证：税费缴纳完毕后，乙方应取得税务机关出具的完税证明，作为本合同附件。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理的时间与地点：乙方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋产权过户手续，办理地点为成都市区路号。

7.2过户所需资料及费用：乙方需提供身份证、户口本