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宜宾商铺租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于宜宾市的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.商铺的具体位置、楼层、面积、布局等以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算支付滞纳金。

3.租金支付方式：□现金/□银行转账，具体以双方协商为准。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应按规定缴纳租赁期间的各项税金。

3.甲方应承担出租商铺的房产税等税费。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日计算支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如违约，应承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止事由：□租赁期满/□双方协商解除/□乙方违约/□其他事由，具体以双方协商为准。

2.合同解除时，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

3.合同解除时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

九、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因合同产生的任何争议均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.双方应对商铺的交付和返还进行书面确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于宜宾市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，有权将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金包括商铺的使用费、管理费等相关费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具收据。在租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方的保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。但乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内从事违法、违规的活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的财物，并确保商铺的安全。如因乙方的过失或疏忽导致商铺失窃或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得在