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商场店铺出租合同10篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于____________商场的合法经营权，并同意将其部分店铺出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________商场的______层______号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积已在合同中明确标明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营范围，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和商场的规章制度，文明经营，不得从事违法违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元人民币。

2.保证金主要用于确保乙方履行租赁合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

六、租赁物的交付与返还

1.甲方应于乙方付清首期租金及保证金后，将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

七、装修及改造

1.乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修或改造。但不得擅自改动租赁物的主体结构。如乙方需要对主体结构进行改造，需报甲方审批同意后方可实施。

2.合同终止后，乙方自行承担的装修和改造部分不得拆除或毁损，甲方亦不得要求乙方恢复租赁物原状。对于乙方投入的装修及改造费用，甲方无需进行补偿。但如因乙方的装修或改造导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。如无法修复或修复费用过高的，应由双方协商处理。如因不可抗力因素导致损坏的除外。如因乙方的装修或改造影响商场的整体形象和经营的，甲方有权要求乙方立即停止装修或改造行为并进行整改。如乙方拒不整改的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。由此造成的损失由乙方承担。违约金包括但不限于出租方已支付的房屋租金和装修费用等资金补偿及未来的利润损失等赔偿等法律责任等赔偿义务。。由此造成出租方的一切损失由承租方承担。。包括但不限于出租方已支付的房屋租金和装修费用等资金补偿及未来的利润损失等赔偿等法律责任等赔偿义务。。否则应承担违约责任并赔偿出租方的一切损失（包括但不限于出租方已支付的房屋租金和装修费用等资金补偿及未来的利润损失）。若因承租方的装修导致房屋不能继续使用的则视为违约行为且不得拆除已装修部分。。承租方应按照出租方的要求无条件恢复房屋的原状或者承担相应损失）。同时还应承担违约责任并赔偿出租方相应的损失。。双方约定违约金的数额为人民币______元整）。合同双方同意以该违约金数额作为赔偿损失的依据）。若违约金的数额不足以弥补损失的还应按实际损失赔偿）。本合同未尽事宜双方协商解决）。协商不成可向当地人民法院起诉）。本合同一式两份）。甲乙双方各执一份）。自双方签字盖章之日起生效）。具有同等法律效力）。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议）。补充协议与本合同具有同等的法律效力）上述各项条款由甲乙双方认真阅读确认后签名生效。。经甲乙双方确认后签名生效)。协议的具体内容和实际使用情况请根据实际情况调整并细化），本合同自双方签字盖章之日起生效：_____________。甲乙双方本着公平自愿的原则就商场店铺出租事宜达成如下协议：甲方同意将其位于某商场的店铺出租给乙方使用！合同签署过程为双方充分讨论并最终达成共识）：现针对商铺租赁的具体事宜双方共同协商！请贵公司认真阅读本协议的每一条款并准确理解其含义以及可能的法律后果）：一、协议目的及双方基本信息甲乙双方本着互惠互利的原则）现经友好协商）特订立本协议以兹信用！）一）甲方的权利与义务1.作为出租方）甲方有义务确保所出租的商铺符合租赁合同的要求并能够安全地使用：并且甲方须保证在出租期间不擅自更改经营位置并接受物业的统一管理......具体内容需要具体商量确定）二）乙方的权利与义务作为承租方）乙方有义务按照合同约定支付租金并按时