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餐饮门店租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章租赁门店信息

1.门店地址：[具体门店地址]

2.门店面积：[具体面积数值]

3.门店用途：仅限餐饮经营使用，不得用于其他违法或违规活动。

第三章租赁期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

第四章租金及支付方式

1.租金金额：每月[具体租金金额]元。

2.支付时间：每月[具体支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户，甲方应在合同签订后提供银行账户信息。乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的[具体逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五章押金及退还

1.押金金额：[具体押金金额]元。

2.退还条件：

乙方在租赁期满或合同提前终止后，将门店及附属设施设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余押金在扣除相关费用后[具体退还时间]内退还乙方。

第六章门店装修及维护

1.装修约定：

乙方在租赁期间有权对门店进行装修，但应提前[具体装修通知时间]向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担，装修期间不得影响门店的正常经营。

租赁期满或合同提前终止后，乙方应将门店恢复原状，如因乙方装修导致门店无法恢复原状的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

2.维护责任：

乙方应负责门店的日常维护和保养，保持门店的清洁卫生和设施设备的正常运行。

如门店设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体维修时间]内进行维修或更换。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第七章经营许可及相关手续

1.承租方应办理的手续：

乙方应自行办理餐饮经营所需的相关许可证照，包括食品卫生许可证、营业执照等，并承担办理相关手续的费用。

乙方应遵守国家和地方有关餐饮经营的法律法规，不得从事违法或违规经营活动。

2.出租方协助义务：

甲方应协助乙方办理相关许可证照的手续，提供必要的协助和配合。

甲方应协助乙方处理与门店经营相关的纠纷和问题，维护乙方的合法权益。

第八章违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照合同约定提供门店或提供的门店不符合约定条件的，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

甲方未按照合同约定履行维修义务或维修不及时的，应承担违约责任，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

2.承租方违约责任：

乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金等，并有权解除合同。

乙方未经甲方同意擅自改变门店用途或进行违法违规活动的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方在租赁期间损坏门店或附属设施设备的，应承担赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第九章争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为[具体管辖法院名称]。

第十章其他条款

1.合同变更：双方经协商一致，可以对本合同进行变更，但应签订书面变更协议。

2.合同解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并通过快递、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

4.不可抗力：如发生不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

5.合同生效及其他：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_