中山集体建设用地使用权转让合同10篇.docx

中山集体建设用地使用权转让合同10篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

位置：___________________

乙方（受让方）：___________________

位置：___________________

鉴于甲方合法拥有位于中山市某处的集体建设用地使用权，现甲乙双方经友好协商，甲方同意将该地块的使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

一、转让地块概况

本次转让的地块位于中山市___________，地号为___________，面积为___________平方米。地块的具体情况和界限以相关政府部门颁发的证书为准。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的地块享有完全的处分权，并保证乙方在使用该地块时，不受任何第三方主张权利的影响。

2.乙方应按照约定支付土地转让价款，并承担相关的税费。

3.本合同签订后，乙方将取得地块的使用权，并承担相应的法律责任和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币___________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后___日内支付全部转让价款。

四、地块用途及规划

1.乙方应按照国家和地方的相关规定，合法使用地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用地块过程中，应遵守中山市的规划要求，确保地块的合理规划和使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得地块的使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让价款，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

此合同协议旨在明确甲乙双方关于集体建设用地使用权转让的权益关系，确保双方合法权益得到保障。在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规及政策，确保合同的合法性和有效性。合同的格式要求清晰、美观，内容要求严谨、完整。如在实际使用中需根据具体情况调整合同条款，应由双方协商一致后进行修改。

篇2

甲方（出让方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方在中山市拥有合法集体建设用地使用权，现经甲方自愿决定将部分或全部该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其位于中山市的集体建设用地使用权（土地使用权证号：_________）部分或全部转让给乙方，转让的具体范围、面积及界限根据双方约定确定。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，本次土地使用权转让的总价格为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

于______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

三、土地使用权证变更

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理土地使用权证变更手续。

2.乙方在支付完全部转让款项后，甲方应及时将土地使用权证交付给乙方，并协助乙方办理相关权属登记手续。

四、土地使用权的交付

甲方应于乙方支付完全部转让款项后的______日内，将土地使用权交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接证明。

五、土地使用权用途及年限

1.转让后的土地使用权用途应符合国家及地方的土地利用政策和规划要求。

2.土地使用权的年限自本合同签订之日起计算，与原始土地使用权证所载年限一致。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地使用权或办理相关手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，应支付违约金给甲方。

3.违约金的具体数额为转让价格的______%，若违约行为持续，违约方应继续支付违约