北京买房双合同6篇.docx

北京买房双合同6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体区域]的房产交易达成一致，为明确双方权益，特订立此双合同协议。

一、交易物业详情

1.位置：[具体位置]

2.物业类型：[物业类型，如住宅、商铺等]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.其他物业详细信息：[其他需要说明的物业情况]

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：[支付方式的详细描述，如首付、贷款、尾款等]

三、交易时间

1.甲乙双方同意，本合同签订之日起[具体天数]天内完成交易。

2.乙方应在[具体日期]前将物业交付给甲方。

四、产权保证

1.乙方应保证对上述物业拥有合法、完全的产权，并能提供完整的产权证明。

2.如因乙方产权问题导致甲方损失，乙方应承担全部法律责任。

五、物业状况及保修

1.乙方应保证物业的实际情况与描述相符，不存在重大隐瞒或虚假陈述。

2.物业的保修责任由乙方承担，具体保修内容和期限在附件中约定。

六、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式和支付方法在附件中约定。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。

4.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

一、产权证明及相关文件

二、物业状况描述及保修责任条款

三、支付方式和时间节点安排

四、违约责任计算方式和支付方法细则

篇2

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一部分合同标的

1.房屋基本情况

位置：_________________________

房屋类型：_____________________

建筑面积：_____________________平方米

产权情况：_____________________（商品房/已购公房/其他）

第二部分交易条款

2.交易价格及支付方式

房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

支付方式：_____________________（全款支付/按揭贷款支付）。如按揭贷款支付，需明确首付款比例及贷款金额等相关事宜。

3.房屋交付及过户时间

甲方在签订合同后____日内支付定金人民币（大写）___________元整（￥______元）。

双方约定在合同签订后____日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方将房屋交付给甲方。

第三部分双方权利义务

4.甲方权利义务

甲方应按照约定时间支付购房款项。

甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，并办理产权过户手续。

甲方应按照合同约定接收房屋，并履行相关义务。

5.乙方权利义务

乙方应保证房屋的合法性和权属清晰。

乙方应提供必要的证明文件，协助甲方办理产权过户手续。

乙方应按照约定时间交付房屋，并履行相关义务。

第四部分违约责任

6.若甲方未按照约定时间支付购房款项或办理相关手续，视为违约，需支付违约金。

7.若乙方未按照约定时间交付房屋或提供必要的证明文件，视为违约，需支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

第五部分不可抗力

8.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第六部分争议解决

9.如双方在合同履行过程中发