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现行建设监理合同协议

?甲方（委托人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（监理人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，为确保工程质量、进度、安全等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供建设监理服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）监理服务范围

1.对[建设项目名称]的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期进行全过程监理。

2.具体包括但不限于对工程质量、施工进度、工程造价、安全文明施工等方面进行监督管理。

（二）监理服务内容

1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底。

2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，提出意见并监督实施。

3.审核施工单位的资质、人员资格及机械设备情况，确保其满足工程要求。

4.对工程原材料、构配件及设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。

5.检查施工现场的安全防护设施、文明施工情况，监督施工单位执行安全法规和操作规程。

6.对工程进度进行跟踪检查，定期召开工程进度协调会，及时解决影响进度的问题。

7.审核工程计量和工程款支付申请，协助甲方控制工程造价。

8.组织工程质量验收，对隐蔽工程、分项工程、分部工程进行验收签证，参与单位工程竣工验收。

9.对工程变更进行审查，提出意见并协助甲方做好变更管理工作。

10.协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，确保工程顺利进行。

11.在缺陷责任期内，定期检查工程质量状况，督促施工单位履行保修义务。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方更换不称职的监理人员。

有权知晓工程建设的相关信息，包括质量、进度、造价等方面的情况。

2.义务

按照本合同约定向乙方支付监理费用。

向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括施工图纸、技术文件、工程前期资料等。

协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关单位之间的关系。

对乙方提出的合理建议和要求予以支持和配合。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定获得监理费用。

对工程建设相关事项进行监督检查，要求施工单位整改不符合要求的情况。

根据工程实际情况，在授权范围内对工程变更、工程计量等事项进行审核和签证。

2.义务

组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。

按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。

定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程建设情况及存在的问题。

对监理工作中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪督促施工单位落实整改。

保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息。

接受甲方及有关部门的监督检查，配合甲方做好工程竣工验收及备案等工作。

三、监理费用及支付方式

（一）监理费用

本工程监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、范围等发生重大变更的除外。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

4.缺陷责任期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应