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商业场地设施维护协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本协议由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租的商业场地设施给乙方使用，乙方负责维护的相关事宜，经友好协商达成如下协议。

1.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同期限

1.2.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.3使用范围

1.3.1乙方在合同期限内，仅限于在甲方提供的商业场地内进行______（具体业务或活动）。

1.4维护责任

1.4.1乙方应按照甲方的要求，对所使用的商业场地设施进行日常维护，保证设施的正常使用。

1.5费用承担

1.5.1乙方应按本合同约定支付场地租金及相关费用。

1.5.2甲方在合同期间提供必要的维修服务，维修费用由甲方承担。

第二章场地设施维护标准

2.1设施保养

2.1.1乙方应定期对场地设施进行清洁和保养，保持设施清洁、整洁。

2.1.2乙方不得随意更改设施结构或功能。

2.2设施维修

2.2.1乙方在使用过程中如发觉设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

2.2.2因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

2.3设施更新

2.3.1甲方有权根据需要更新或更换场地设施，更新或更换的设施应符合本协议约定的使用要求。

2.3.2更新或更换设施的费用由甲方承担。

第三章使用管理

3.1使用规范

3.1.1乙方应遵守国家有关商业场地的法律法规和甲方制定的各项管理制度。

3.1.2乙方在使用过程中不得损害场地设施和他人权益。

3.2人员管理

3.2.1乙方应对进入场地的人员进行管理，保证其遵守场地管理制度。

3.2.2乙方应负责场地内员工的安全教育和培训。

3.3环境保护

3.3.1乙方在使用过程中应采取有效措施，防止环境污染和噪音扰民。

3.3.2乙方应按照甲方的要求，对场地进行定期检查和清洁。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付______的违约金。

4.1.2甲方未按约定进行设施维修，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付______的违约金。

4.2.2乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1双方经协商一致，可以对本协议的条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。

5.1.2合同变更不影响本协议其他条款的效力。

5.2合同解除

5.2.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

5.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定进行结算。

第六章保养与检查

6.1定期保养

6.1.1乙方应按照甲方提供的保养手册和技术标准，对场地设施进行定期保养。

6.1.2定期保养应包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调整等操作。

6.2设施检查

6.2.1乙方应每月至少进行一次对场地设施的全范围检查，保证设备安全、可靠运行。

6.2.2任何发觉的问题或潜在故障，乙方应及时报告甲方。

6.3紧急保养

6.3.1在发生紧急情况时，乙方应立即进行紧急保养，以保证设备安全运行。

6.3.2紧急保养结束后，乙方应将情况记录并向甲方报告。

第七章技术培训与指导

7.1技术培训

7.1.1甲方应为乙方提供必要的技术培训，包括操作规程、维护知识等。

7.1.2培训应由甲方指定专业人员进行，培训内容应满足乙方实际需求。

7.2技术指导

7.2.1甲方应对乙方的维护工作进行技术指导，保证乙方正确理解和执行维护规程。

7.2.2甲方应定期对乙方的维护工作进行评估，提出改进意见。

第八章安全生产

8.1安全制度

8.1.1乙方应建立完善的安全管理制度，保证安全生产。

8.1.2安全管理制度应包括但不限于防火、防爆、防毒、防泄漏等规定。

8.2安全措施

8.2.1乙方应按照国家安全生产法规和甲方要求，采取必要的安全措施，如设置警示标志、配备防护用品等。

8.2.2乙方应定期对员工进行安全教育和技能培训。

第九章事件报告与处理

9.1事件报告

9.1.1乙方应在发生任何安全、环保、质量等方面的事件后，立即向甲方报告。

9.1.2报告内容应包括事件时间、地点、原因、影响等。

9.2事件处理

9.2.1甲方在接