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北京市市场场地租赁保证金合同6篇

篇1

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的相关事宜，经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于[具体场地位置]的场地，面积[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

第二条租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金[具体金额]元。保证金不足时，乙方应补足至[具体金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按照合同约定返还场地并办理相关手续后的XX个工作日内，将保证金退还乙方（保证金不计利息）。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。甲方如违反合同约定，应全额退还保证金。

第四条租金及支付方式

1.租金：年租金为[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方足额交纳当年租金。租金缴纳后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条场地维护及维修

1.甲方应确保场地符合经营用途，并负责场地的日常维护和维修。

2.因乙方使用不当或人为损坏场地设施的，由乙方负责赔偿或修复。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应提前XX日书面通知甲方，由双方协商解除合同事宜。

2.在租赁期内，若甲方需要提前收回场地，应提前XX日书面通知乙方，由双方协商收回事宜。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

第七条争议解决

双方发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有以下市场场地，乙方拟向甲方租赁该场地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、市场场地基本情况

市场场地位于北京市_________区，面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方需在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金按应付未付租金的万分之五计算。

四、保证金及担保方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间内的租金、违约金、损害赔偿金等费用的支付。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无欠款或损坏场地，甲方需将保证金退还乙方。

4.如乙方未能按时支付租金或违约金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

5.乙方需对场地的损坏进行赔偿，如保证金不足以支付赔偿费用，甲方有权向乙方追偿。

五、权利义务

1.甲方需保证市场场地的合法性和安全性，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和保证金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

3.乙方需合理使用市场场地，不得进行违法经营活动。

4.甲方需为乙方提供必要的管理和支持，确保乙方在租赁期间内的经营活动顺利进行。

5.租赁期满或合同解除后，乙方需将场地恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如甲方违约导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金或保证金的，需按日向甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。

4.如乙方损坏场地，需承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方未能将场地恢复原状并返还给甲方，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方因本