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民屋购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细位置）的民屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细位置）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________（如平房、楼房等）。

4.房屋权属证明文件：__________（相关文件编号）。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币__________元整给甲方。甲方在收到定金后，需在___日内办理房屋过户手续。剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）在过户完成后___日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋所有权证书等相关文件。

四、房屋权属变更

1.甲方有义务在完成合同签署后办理房屋权属变更手续，确保乙方最终获得房屋所有权。

2.甲方办理权属变更手续所产生的费用由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按约定办理过户手续，或乙方在支付定金后反悔，均视为违约。违约方需支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）给对方。

2.若甲方在交付房屋时未能按照合同规定移交所有相关文件或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金给乙方。

3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的相关争议应适用中华人民共和国法律。

4.本合同附件包括：房屋平面图、产权证明等文件，作为本合同不可分割的一部分。这些附件与本合同具有同等法律效力。如附件内容与本合同内容不一致，以本合同为准。

附件一：房屋平面图

附件二：产权证明文件等等本合同在双方签署过程中已对所有的条款进行充分的讨论和协商。双方在签署本合同时均已明白和理解本合同的全部内容并自愿遵守执行本合同规定的全部条款和条件。签署本合同的各方认为他们的签字已充分表明对内容的理解并对签署合同的完全同意条件成立符合各方的意愿和要求本合同是双方的真实意思表示本合同经双方签字后立即生效对双方均具有法律约束力本合同的修改必须经双方书面同意以上协议经双方签字盖章后生效此合同具有法律效力特此证明！本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲乙双方各执一份本协议一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力本协议自签订之日起开始执行并长期有效本协议不涉及其他第三方利益本协议未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力本协议解释权归甲乙双方本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议自双方签字之日起生效甲乙双方共同遵守特此证明立此为据以下为双方签字盖章部分：（手写）：甲方的签字：（亲笔签名）：____________________日期：年月日乙方的签字：（亲笔签名）：____________________日期：年月日盖章部分：（单位公章）：公司法人章公司合同专用章以上就是民屋购房合同的模板可以根据自己的实际需求进行条款的调整在签署购房合同之前请务必仔细核对各项条款确保双方权益得到充分保障避免后续纠纷的出现。,这个购房合同是否完整清晰？是否满足法律专业标准？请给予评价和指导建议？该购房合同整体上较为完整清晰，涵盖了民屋购房的主要内容和条款。但是，还有几个方面需要进一步完善和改进：首先，关于格式和排版方面的一些细节问题需要注意以提高清晰度和美观度。其次，一些法律专业术语的使用需要更准确和规范以确保合同的法律效力和可执行性。最后，对于某些条款的描述需要更具体和明确以避免可能