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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产反担保抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同生效条件

2.反担保抵押物

2.1抵押物名称

2.2抵押物所在地

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

2.5抵押物现状描述

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权设立程序

3.3抵押权登记手续

3.4抵押权登记费用

4.抵押权行使

4.1抵押权行使条件

4.2抵押权行使方式

4.3抵押权行使期限

4.4抵押权行使通知

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管方式

5.3抵押物保管费用

5.4抵押物保管期限

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置方式

6.3抵押物处置费用

6.4抵押物处置期限

7.抵押物收益

7.1抵押物收益权归属

7.2抵押物收益分配

7.3抵押物收益使用

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2债权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押权登记证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同其他约定

14.1合同保密条款

14.2合同解释条款

14.3合同修改条款

14.4合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：借款人

1.2合同签订日期

2005年5月15日

1.3合同签订地点

市区路号

1.4合同编号

HJ2025001

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.反担保抵押物

2.1抵押物名称

市区路号住宅楼

2.2抵押物所在地

市区路号

2.3抵押物权属证明

甲方持有该住宅楼的产权证。

2.4抵押物价值评估

经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币2000万元。

2.5抵押物现状描述

抵押物目前处于完好状态，无任何损坏或瑕疵。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

乙方需按时偿还借款，否则甲方有权行使抵押权。

3.2抵押权设立程序

乙方需向甲方提供抵押物清单，甲方审核无误后，双方签订本合同。

3.3抵押权登记手续

甲方应在抵押权设立之日起30日内，办理抵押权登记手续。

3.4抵押权登记费用

抵押权登记费用由乙方承担。

4.抵押权行使

4.1抵押权行使条件

乙方未按时偿还借款，经甲方催告后仍不偿还的。

4.2抵押权行使方式

甲方有权将抵押物拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还借款。

4.3抵押权行使期限

抵押权行使期限为借款到期之日起3年内。

4.4抵押权行使通知

甲方应在抵押权行使前，书面通知乙方。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

5.2抵押物保管方式

甲方将抵押物存放在甲方指定的安全场所。

5.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由乙方承担。

5.4抵押物保管期限

抵押物保管期限与抵押权行使期限相同。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

抵押权行使时，甲方有权处置抵押物。

6.2抵押物处置方式

甲方可选择拍卖或变卖抵押物。

6.3抵押物处置费用

抵押物处置费用由处置所得款项中优先支付。

6.4抵押物处置期限

抵押物处置期限为抵押权行使之日起30日内。

7.抵押物收益

7.1抵押物收益权归属

抵押物在抵押期间产生的收益归甲方所有。

7.2抵押物收益分配

抵押物收益用于偿还借款本金及利息。

7.3抵押物收益使用

抵押物收益的使用由甲方决定。

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

若乙方未按时偿还借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的万分之五每日计收。

8.2债权人违约责任

若甲方未按合同约定保管抵押物或未及时行使抵押权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3第三方违约责任

若因第三方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方有权向第三方追偿，乙方应予