高层住宅电气设计常见问题分析及探讨.docxVIP

1施工图审查

高层住宅的电气设计包括以下内容：供配电系统、照明、防雷与接地、火灾报警系统、电话及网络系统、有线电视系统及楼宇对讲系统的设计。

施工图审查的要点是核查上述各电气系统的设计是否满足国家或行业现行规范中强制性条文、“应”字条文及安全、节能等方面的规定。

2?重点问题及分析

高层住宅电气设计存在的问题主要集中在施工图设计总说明；强、弱电配电系统；电力及照明平面；防雷及接地平面等方面。

2.1?设计总说明及图例

问题：引用作废版本规范、负荷分级有误、管线选型不合适、未对消防线路敷设采取防火保护措施、管线穿过墙体和楼板时未采取防火封堵及密封隔声措施、节能专篇内容不全、图例表中插座未采用安全型、各种应急照明灯及疏散标志灯未注明备用电源种类及持续供电时间、各种节能灯未注明采用的镇流器类型。

分析：

1)常见标注的作废规范有：《建筑物防雷设计规范》GB50057-94、《住宅设计规范》GB50096-1999、《低压配电设计规范》GB50054-95等，均应改为现行版本编号分别为GB50057-2010、GB50096-2011和GB50054-2011的设计规范﹐并应将JGJ242-2011《住宅建筑电气设计规范》列入。

2)高层住宅建筑内明敷的线缆、消防设施的供电干线及公共疏散通道的应急照明等线缆应依据JGJ242-2011第6.4.3条、6.4.4条、6.4.