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物业管理服务合同书样本10篇

篇1

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方的物业管理服务事宜，订立本合同，双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业位置：_________

二、物业服务内容

1.乙方为甲方提供以下物业服务：

物业管理服务。

设备设施维护服务。

环境卫生维护服务。

公共秩序维护服务。

绿化养护服务。

停车场管理服务。

消防安全管理服务。

房屋装饰装修管理服务。

电梯运行维护服务。

其他物业服务。

2.乙方应提供热情周到的物业服务，按照合同约定和三级物业服务标准提供服务。

3.甲方应享受同等物业服务。

三、物业服务期限

本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业类型和面积，甲方应支付以下物业服务费用：

物业管理费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

设备设施维护费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

环境卫生维护费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

公共秩序维护费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

绿化养护费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

停车场管理费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

消防安全管理费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

房屋装饰装修管理费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

电梯运行维护费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业服务费用。乙方应向甲方提供正式的发票或收据。

3.甲方应遵守乙方的财务管理规定，确保支付方式的合法性和有效性。如因甲方原因导致的支付问题，乙方概不负责。

4.甲方对乙方提供的收费项目有异议的，可以向乙方申请出具收费项目明细表，乙方应在接到申请后5个工作日内提供明细表。甲方对明细表仍有异议的，可以向有关主管部门投诉或寻求司法途径解决。

5.甲方应按照合同约定及时足额支付物业服务费用。如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照每日千分之三的比例支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起算，至甲方实际支付之日止。如甲方拒不支付物业服务费用，乙方有权终止服务并依法追讨欠款。

6.甲方应按照合同约定支付其他费用，如公共维修基金、装修保证金等。这些费用的具体数额和支付方式将在合同中详细约定。如甲方违反约定未按时支付这些费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方拒不支付这些费用，乙方有权终止服务并依法追讨欠款。

7.甲方应确保自己及其家属、朋友、同事等在使用物业过程中遵守乙方的各项规定和约定。如因甲方违反约定导致乙方受到损失或产生额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任将在合同中详细约定。如因不可抗力或意外事件导致甲方无法按时支付物业服务费用或其他费用的，应及时向乙方说明情况并协商解决。如因甲方原因导致的无法按时支付费用的情况反复出现或严重影响乙方的正常运营秩序时，乙方有权终止服务并依法追讨欠款和赔偿损失。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方选聘乙方提供物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理咨询、物业管理顾问、物业管理培训、物业管理方案制定、物业管理团队组建、物业管理品牌建设和物业管理现场指导等。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满，双方协商续签。

三、物业服务费用

1.咨询服务费用：乙方根据甲方需求提供咨询服务，具体费用根据服务内容、服务时间和服