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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂区仓库租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.仓库概况

3.1仓库地址

3.2仓库面积

3.3仓库类型

3.4仓库结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围

7.1仓库用途

7.2限制性条款

8.仓库维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.责任与赔偿

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3赔偿标准

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：仓储管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.仓库概况

3.1仓库地址：省市区路号

3.2仓库面积：500平方米

3.3仓库类型：标准仓储库

3.4仓库结构：钢结构，地面硬化，有消防设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户

6.保证金

6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在5个工作日内退还保证金

7.使用范围

7.1仓库用途：乙方仅可用于存储货物、原材料及产品等

7.2限制性条款：乙方不得将仓库用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品

8.仓库维护及保养

8.1甲方责任：负责仓库的日常维护和管理，确保仓库设施的正常使用，包括但不限于照明、消防、排水等系统的正常运行。

8.2乙方责任：负责仓库内部货物的安全管理，保持仓库内部清洁，定期对仓库进行清扫，确保仓库环境符合国家相关安全标准。

9.责任与赔偿

9.1甲方责任：因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

9.2乙方责任：因乙方原因导致仓库设施损坏或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

9.3赔偿标准：赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。

10.不可抗力

10.1定义：不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。

10.2处理方式：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。

11.合同解除

11.1.1乙方严重违约；

11.1.2甲方违反合同，给乙方造成重大损失；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方协商解决。

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变仓库用途、损坏仓库设施等。

12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决