民法典建筑施工合同协议.docxVIP

民法典建筑施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]。

建筑规模为[建筑面积、层数等具体数据]。

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[甲方资金来源说明]

二、工程承包范围

乙方负责承包本工程施工图纸范围内的全部工程内容，具体以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。包括但不限于[再次详细说明具体承包内容，如土方工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、屋面防水工程、电气安装工程、给排水工程等]，以及完成本工程所需的所有临时设施搭建、场地清理、材料堆放及保管等相关工作。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期延误：

若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失（包括但不限于窝工费、机械租赁费等）。

若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[质量等级，如合格、优良等]标准]。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至符合要求。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算金额为准。

2.计价方式：

本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]计价。

若采用固定总价计价方式，除因设计变更、现场签证或不可抗力等原因导致的工程量增减外，合同总价不再调整。

若采用固定单价计价方式，工程量按实际完成并经甲方及监理单位确认的数量为准，单价按照合同约定执行，总价根据实际工程量结算。

若采用可调价格计价方式，合同价款调整方式按照国家及地方有关规定和合同约定执行。

3.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[x]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕并确认结算金额后，在[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[x%]。

质量保证金：结算金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

按照合同约定支付工程款。

有权根据实际情况对工程进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。

2.义务：

负责办理工程