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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地买卖居间合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间服务期限

6.1居间服务开始时间

6.2居间服务结束时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3附件

13.合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2相关协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

3.土地基本情况

3.1土地位置：标的土地位于[具体地址]，具体四至范围为[四至范围描述]。

3.2土地面积：标的土地面积为[具体面积]，以土地权属证明文件记载的面积为准。

3.3土地性质：标的土地性质为[具体性质]，用途为[具体用途]。

3.4土地权属：标的土地权属清晰，甲方对该土地拥有完全的处分权。

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证标的土地权属清晰，无任何争议；

（2）按照合同约定的时间、地点交付标的土地；

（3）协助乙方办理标的土地的过户手续；

（4）承担因标的土地权属问题导致的法律责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付土地价款；

（2）在甲方交付标的土地后，按照约定的用途使用土地；

（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；

（4）在标的土地过户手续办理完毕后，依法承担标的土地的相关税费。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准：乙方应向甲方支付居间服务费用，费用标准为标的土地成交价的[具体比例]%。

5.2费用支付方式：居间服务费用在标的土地过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

5.3费用支付时间：居间服务费用应在[具体时间]前支付完毕。

6.居间服务期限

6.1居间服务开始时间：本合同签订之日起。

6.2居间服务结束时间：标的土地过户手续办理完毕之日。

7.履约保证金

7.1保证金金额：乙方应向甲方支付履约保证金，保证金金额为标的土地成交价的[具体比例]%。

7.2保证金支付方式：履约保证金在合同签订之日起[具体时间]内支付给甲方。

7.3保证金退还条件：标的土地过户手续办理完毕且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还履约保证金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）一方当事人违约，另一方当事人有权通知违约方解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的期限届满，合同自然终止；

（2）合同解除后，合同终止；

（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。

9.违约责任

9.1违约行为认定：

（1）甲方未按约定时间、地点交付标的土地；

（2）乙方未按约定支付土地价款；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金数额为标的土地成交价的[具体比例]%；

（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；