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房屋租赁规范规范合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前要求提前终止合同的，应提前[提前终止天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.双方同意将租赁房屋的水、电、气等费用结算至[结算日期]。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内外干净、整洁，设施完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。如需调整租金或其他费用，应与乙方协商并取得乙方的同意。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得从事违法活动。乙方需爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。

五、维修及保养

1.乙方需负责房屋的维护和保养工作，保持房屋及其附属设施的完好状态。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在接到乙方关于房屋或设施损坏的通知后，应及时进行必要的维修或保养工作。若甲方未尽到维修或保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于扣除押金作为违约金、要求乙方支付滞纳金等。同时，甲方有权要求乙方在租赁期满后退还房屋时恢复房屋原状。若乙方未能按时返还房屋或恢复原状，甲方有权采取必要的法律措施要求乙方承担相应