工程造价管理课件PPT.pptx

工程造价管理课件PPT

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目录

工程造价管理的未来趋势

06

工程造价概述

01

工程造价的计算方法

02

工程造价的影响因素

03

工程造价控制策略

04

工程造价案例分析

05

工程造价概述

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01

定义与重要性

工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费、间接费、利润和税金等。

工程造价的定义

01

准确的工程造价管理能有效控制项目成本，提高投资效益，是项目成功的关键因素之一。

工程造价的重要性

02

工程造价管理目标

控制工程成本

确保投资效益最大化

通过精确预算和成本控制，确保项目投资获得最佳经济效益。

合理规划和管理工程各阶段成本，避免不必要的开支，提高资金使用效率。

提高工程质量

通过造价管理，确保资金合理分配到各个质量控制环节，提升最终工程质量。

工程造价的组成

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

直接成本

预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外开支。

预备费用

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，它们虽不直接体现在工程实体上，但对项目成功至关重要。

间接成本

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02

03

工程造价的计算方法

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02

工程量清单计价

根据施工图纸和现场实际情况，准确计算出各项工程的量，为计价提供基础数据。

工程量的计算

对工程量清单中的每一项进行综合单价分析，考虑风险、利润等因素，形成最终报价。

综合单价分析

根据市场行情和历史数据，确定各项工程的单价，包括材料、人工和机械使用费等。

单价的确定

定额计价方法

定额计价是根据国家或行业标准，预先设定完成单位工程量所需的人工、材料、机械消耗量。

理解定额计价概念

01

首先确定工程量，然后根据定额标准计算出人工、材料、机械费用，最后汇总得出总造价。

定额计价的步骤

02

定额计价方法能提供明确的计价依据，有利于控制成本，保证工程质量和进度。

定额计价的优势

03

由于定额标准可能与实际市场情况存在偏差，定额计价可能无法完全反映市场价格波动。

定额计价的局限性

04

预算编制流程

根据施工图纸和工程量清单，准确计算出各项工程的实物量，为预算提供基础数据。

01

确定工程量

依据工程特点和施工条件，选择合适的工程定额和市场单价，确保预算的准确性。

02

选择定额和单价

将工程量与相应的单价相乘，计算出直接费，包括材料费、人工费和机械使用费等。

03

计算直接费

根据工程规模和施工组织设计，估算管理费、利润和风险等间接费用，完善预算内容。

04

计算间接费

将直接费和间接费汇总，加上可能的预备费和其他费用，形成完整的工程总预算。

05

编制总预算

工程造价的影响因素

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03

材料与设备价格

材料价格受市场供需影响，如钢材、水泥等基础建材价格波动直接影响工程造价。

市场供需关系

01

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04

运输距离和方式的不同会导致材料设备成本的显著变化，进而影响整体工程造价。

运输成本

新技术和材料的开发应用可能会降低设备成本，但初期研发投资可能推高造价。

技术进步与创新

政府政策和税收标准的变动，如进口关税调整，会直接影响材料设备的最终价格。

政策与税收

人工成本变动

劳动力市场供需关系直接影响人工成本，如技术工人短缺会导致工资上涨。

劳动力市场供需关系

01

不同地区的经济发展水平不同，导致人工成本存在地域差异，发达地区通常更高。

地区经济发展水平

02

政府政策和法规的调整，如最低工资标准的提高，会直接增加工程项目的劳动力成本。

政策法规调整

03

政策与法规影响

法律法规约束

工程造价管理需遵守《建筑法》等法规，确保合法合规。

政策导向作用

国家政策影响工程造价，如绿色建筑政策推动可持续发展。

工程造价控制策略

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04

成本控制原则

明确成本目标

设定清晰的成本目标，确保项目各阶段的支出与预定预算相符，避免不必要的超支。

实施动态监控

实时跟踪项目成本，通过定期审查和调整预算，确保成本控制措施的有效执行。

强化合同管理

通过严谨的合同条款，明确各方责任，预防成本超支，并对可能出现的风险进行合理分配。

预算与结算管理

工程完成后，根据实际完成的工作量和合同条款进行结算，确保资金的合理使用和分配。

严格执行工程结算

在施工过程中，实时监控成本变化，及时调整预算，确保项目成本在可控范围内。

实施动态成本控制

在项目开始前，通过详细分析工程图纸和市场情况，制定出合理的预算，避免成本超支。

编制准确的工程预算

风险管理与控制

在工程造价管理中，首先需要识别项目可能面临的风险，并对这些风险进行评估，确定其可能对成本的影响。

风险识别与评估

在项目实施过程中，持续监控风险状况，并根据实际情况调整风险应对策略，确保风