更改房产证名字委托书范本.docxVIP

更改房产证名字委托书范本

委托方（原房产证登记人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

现居住地址：_____________________

原房产证编号：_____________________

房产地址：_____________________

受托方（被委托办理人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

联系地址：_____________________

鉴于委托方因[具体原因，如房产交易、继承、赠与等]，需将原登记在其名下的房产证名字更改为[新房产证登记人姓名/名称，如为个人则填写姓名，如为机构则填写机构名称]，现特委托受托方作为合法代理人，全权负责办理房产证名字更改及相关事宜。]双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1委托方明确委托受托方代为办理以下事项：

前往当地房地产管理部门（或指定办理机构）提交房产证名字更改申请；

准备并提交房产证名字更改所需的全部申请材料，包括但不限于原房产证、双方身份证明、房产交易合同（如适用）、继承或赠与文件（如适用）等；

缴纳房产证名字更改所需的各项费用，包括但不限于税费、登记费等；

领取并保管更改后的房产证，待办理完毕后交付给委托方或新房产证登记人；

如需，代为签署与房产证名字更改相关的文件，并处理其他与房产证名字更改相关的必要手续。

1.2委托方应确保提供的所有资料和信息真实、准确、完整，并符合房地产管理部门的要求。

第二条委托权限与范围

2.1受托方在委托范围内享有以下权限：

代表委托方与房地产管理部门进行沟通、协商；

提交、补充、修改房产证名字更改所需的各项材料；

接收房地产管理部门的通知、询问及要求，并及时反馈给委托方；

在获得委托方明确授权的情况下，代为支付房产证名字更改过程中产生的费用。

2.2委托方明确，受托方无权擅自更改房产证名字更改的核心信息（如新房产证登记人姓名、房产地址等），或作出其他损害委托方或新房产证登记人利益的决定。

第三条委托方义务与配合

3.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

及时提供办理房产证名字更改所需的全部真实、准确、完整的资料和信息；

对受托方在办理过程中提出的问题或需要补充的材料，给予及时回应和协助；

如需受托方代为支付费用，应提前告知费用金额及支付方式，并确保受托方能够顺利完成支付；

确认受托方已充分理解并同意本委托书内容，并授权受托方在委托范围内行事。

第四条受托方义务与责任

4.1受托方应严格按照本委托书约定及房地产管理部门的要求，认真履行代理职责，确保房产证名字更改过程合法、合规、顺利。

4.2受托方应及时向委托方反馈房产证名字更改进展，包括但不限于材料提交情况、审核进度、更改结果等。

4.3受托方应妥善保管委托方提供的资料及更改过程中产生的相关文件，确保不泄露、不丢失，并在完成委托事项后及时将相关文件转交委托方或按委托方要求处理。

4.4如因受托方过错导致房产证名字更改失败、延误或给委托方、新房产证登记人造成损失的，受托方应承担相应责任并赔偿损失。但因不可抗力、房地产管理部门原因或委托方提供的信息不实导致的损失除外。

第五条费用与支付

5.1办理房产证名字更改过程中产生的费用（如税费、登记费等），由[具体承担方，如委托方/新房产证登记人/双方协商]承担。受托方应在办理前告知委托方具体费用，并在获得委托方同意后支付（如需受托方代为支付）。

5.2如因受托方原因产生额外费用（如因多次往返办理机构导致的交通费等），除非双方另有约定，否则由受托方自行承担。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议内容及在办理房产证名字更改过程中知悉的对方敏感信息（如身份证号、联系方式、房产信息等）予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1如委托方未能按约提供资料或信息，导致受托方无法正常履行代理职责或产生其他后果的，委托方应承担相应责任。

7.2如受托方未能按时、准确地履行代理职责，导致房产证名字更改失败、延误或给委托方、新房产证登记人造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，双方应严格履行。

8.2如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.3因不可抗力或政策法规变更导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。但受托方已实际产生的合理费用，委托方需按约支付（如双方有约定）。

第九条争议解决

9.1双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友