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砌砖包工承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方砌砖工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

按照甲方提供的施工图纸及设计要求，进行砌砖工程施工。包括但不限于墙体砌筑、砖缝处理、洞口预留及封堵等。

所用砖块应为[指定砖的规格、型号及质量标准]，砌筑砂浆应符合[相关质量标准]。

墙体砌筑应保证垂直平整，砖缝均匀一致，偏差符合国家现行施工验收规范要求。

4.工程规模：砌砖总面积约为[X]平方米。具体面积以实际施工完成量为准。

二、承包方式

乙方以包工包料的方式承包本协议约定的砌砖工程。即乙方负责提供完成工程所需的全部砖块、砌筑砂浆及其他相关材料，并组织施工人员按照约定完成砌砖工程的施工任务，承担施工过程中的全部人工费用、材料费用、机械费用及其他与施工相关的费用。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程砌砖包工包料的单价为每平方米[X]元，合同总价暂定为人民币[X]元。最终结算总价以实际完成的合格工程量乘以单价为准。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于乙方购买工程所需材料及组织施工人员进场。

进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核完毕，并于审核确认后的[X]日内支付当月已完工程量价款的[X]%。

竣工验收款：工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

结算款：工程竣工验收合格后[X]个月内，双方办理完工程结算手续，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，留结算总价的[X]%作为质量保证金。

质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权按照本协议约定的支付方式及时间向乙方支付工程款。

有权对工程变更、增减项等情况进行确认，并要求乙方按照变更后的要求进行施工。

2.义务：

负责提供施工场地及施工用水、用电接口，保证施工期间的正常使用。费用由[承担方]承担。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

按照本协议约定及时支付工程款。

向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工过程中遇到的问题。

在施工过程中，如发现甲方提供的图纸或现场实际情况与协议约定不符，有权要求甲方进行确认并给予相应的变更指示。

2.义务：

按照国家现行施工验收规范及本协议约定的质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量达到合格标准。

编制施工组织设计和施工方案，制定安全施工措施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。

按照本协议约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。

负责施工现场的文明施工，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理运至甲方指定地点。

遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。

按照甲方要求提供工程进度报表及相关资料，配合甲方进行工程验收及结算工作。

工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定及本协议约定承担工程保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内派人到现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方另行支付。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，必须符合国