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码头征收补偿协议书

?甲方（征收方）：

名称：[征收方名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被征收方）：

名称：[被征收方名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[码头具体位置]的码头，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就码头征收补偿事宜达成如下协议：

一、征收标的物及服务具体描述

1.码头设施

乙方被征收的码头设施包括但不限于码头主体建筑（如栈桥、引桥、平台等）、装卸设备（如起重机、输送带等）、仓储设施（如仓库、货棚等）、水电设施（如变压器、配电箱、水管线路等）以及相关的配套设施（如消防设备、环保设施等）。码头占地面积为[X]平方米，其中水域面积为[X]平方米，陆域面积为[X]平方米。码头的设计年吞吐能力为[X]吨，目前实际运营情况为[具体运营数据]。

2.码头经营权

乙方拥有该码头的合法经营权，经营期限至[到期日期]。码头经营范围涵盖[具体经营范围]，在当地水运市场具有一定的影响力和客户资源。乙方经营期间，已取得相关行业许可证，包括但不限于港口经营许可证、水路运输许可证等，且证件均在有效期内。

3.码头相关权益

码头区域内存在乙方已投资建设并拥有产权的部分附属建筑物，建筑面积共计[X]平方米，包括办公用房、职工宿舍等。此外，乙方在码头经营过程中，对码头周边的土地享有一定的租赁权益，租赁期限至[到期日期]，租赁面积为[X]平方米。乙方还拥有码头相关的无形资产，如品牌声誉、客户关系等，这些无形资产在码头运营中发挥了重要作用。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方的码头进行征收。

在征收过程中，有权对码头的现状、设施设备等情况进行调查、核实。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征收补偿款。

负责办理码头征收的相关审批手续，确保征收行为的合法性。

在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理码头经营权注销、相关许可证变更或注销等手续，并承担因征收导致乙方提前终止经营合同所产生的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定，获得甲方支付的征收补偿款。

在征收过程中，有权要求甲方按照法律法规的规定，保障其合法权益。

有权要求甲方协助办理与码头征收相关的手续，如提供必要的证明文件、协助进行评估等。

2.义务

按照本协议约定，配合甲方进行码头征收工作，包括但不限于提供相关资料、协助进行测量评估、按时搬迁腾空码头等。

确保所提供的与码头相关的资料真实、准确、完整，如因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在征收期间，妥善保管码头设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移，确保码头设施设备的完整性。如因乙方原因造成码头设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

按照法律法规的规定，依法缴纳因码头征收所产生的相关税费。

三、征收补偿款及支付方式

1.征收补偿款总额

经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于码头设施设备补偿款、码头经营权补偿款、附属建筑物补偿款、土地租赁权益补偿款、无形资产补偿款以及因征收导致乙方停产停业损失补偿款等所有与码头征收相关的补偿费用。

2.各项补偿款明细

码头设施设备补偿款：根据具有资质的评估机构出具的评估报告，甲方应支付乙方码头设施设备补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估范围包括但不限于栈桥、引桥、平台、装卸设备、仓储设施、水电设施及配套设施等，评估价格以评估基准日的市场价值为依据。

码头经营权补偿款：考虑到乙方码头经营权剩余期限及市场价值，甲方应支付乙方码头经营权补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。补偿款计算方式为：[具体计算方式说明]。

附属建筑物补偿款：甲方应支付乙方附属建筑物补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。附属建筑物包括办公用房、职工宿舍等，建筑面积共计[X]平方米，补偿价格按照当地同类建筑物的市场评估价格确定。

土地租赁权益补偿款：由于码头征收导致乙方提前终止土地租赁合同，甲方应支付乙方土地租赁权益补偿款为人民币