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石柱拆迁补偿协议书

?甲方（拆迁人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于石柱[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.乙方被拆迁房屋及附属设施情况

乙方所有的位于石柱[具体地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋共有______间，其中卧室______间，客厅______间，厨房______间，卫生间______间等。房屋建成于______年，房屋质量状况良好。

附属设施包括：

附属用房，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

围墙，长度为______米，高度为______米，材质为______。

大门，材质为______，尺寸为长______米，宽______米。

院内硬化地面，面积为______平方米。

水井______口，深______米。

水、电、暖等配套设施齐全，水开户名为______，电表号为______，暖气设施运行正常。

其他附属设施：______（如有，请详细列举）。

2.拆迁范围及要求

甲方拆迁范围为乙方上述房屋及附属设施所占土地及周边相关区域。甲方应按照国家及地方相关规定进行拆迁活动，确保拆迁过程安全、有序，并负责对拆迁范围内的废弃物等进行清理和妥善处置。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规的规定对乙方房屋及附属设施进行拆迁。

有权要求乙方提供与被拆迁房屋及附属设施相关的合法有效证件及资料，以便办理拆迁相关手续。

2.义务

按照本协议约定的补偿方式和标准，及时足额向乙方支付拆迁补偿款。

负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续产生的费用。

按照国家及地方有关规定，对乙方进行妥善安置或提供相应的安置补偿措施。在拆迁过程中，如乙方选择产权调换方式，甲方应按照约定提供符合质量标准的安置房屋，并负责办理房屋产权登记手续，相关费用由甲方承担。

对乙方因拆迁造成的临时安置困难，甲方应给予合理的临时安置补助。临时安置补助标准为每月______元，自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起计算，至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。

在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方房屋及附属设施损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款，并享受相应的安置补偿待遇。

有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规拆迁行为，有权向相关部门举报。

在拆迁过程中，乙方有权要求甲方对其房屋及附属设施进行拍照、录像等证据保全，以确保拆迁前后房屋及附属设施状况清晰可查。

2.义务

向甲方提供与被拆迁房屋及附属设施相关的合法有效证件及资料，包括房屋所有权证、土地使用证、房屋建设审批手续等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

在本协议约定的拆迁期限内，腾空房屋并交付甲方拆除。乙方应在腾空房屋前，自行拆除房屋内的可移动物品，并清理房屋及附属设施周边环境。

积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行房屋及附属设施的丈量、评估等工作。

遵守国家及地方有关拆迁的法律法规和政策规定，不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋及附属设施等不当行为。

不得干扰、阻碍甲方正常的拆迁工作，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。

三、拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿

乙方选择货币补偿方式，甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币______元。其中，房屋补偿款为______元，附属设施补偿款为______元，搬迁补助费为______元，临时安置补助费为______元，停产停业损失补偿费为______元（如乙方房屋用于经营），其他补偿费用为______元（如有）。

房屋补偿款按照房屋评估价值确定，评估机构由甲乙双方共同选定。评估机构应具备相应的资质，并按照国家及地方有关规定进行评估。房屋评估价值为人民币_