房地产 -专项债推进观察和对策建议.docx

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政策

政策快评

专项债推进观察和对策建议

——情况总结和优化方向

上海易居房地产研究院副院长严跃进2025年05月22日

今年专项债作为地方政府收购闲置土地的重要财政工具，在盘活存量土地、加快土地风险化解等方面发挥了积极作用。各地亦积极推进有关工作。当然，从高效系统推进此类工作的角度出发，专项债工具和工作还需要优化。本部分针对今年前5月观察的情况，对专项债操作现状与存在问题进行深入分析，并提出相应建议。

一、三个市场上反馈的情况

1、操作流程与政策覆盖的问题

部分县城对专项债的操作流程缺乏了解

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