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相邻纠纷调解协议书

?甲方：

姓名：__________________

性别：__________________

民族：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

性别：__________________

民族：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方系相邻关系，因[具体相邻纠纷事由]产生纠纷，双方经友好协商，在平等、自愿、合法的基础上，就解决相邻纠纷事宜达成如下调解协议：

一、纠纷事由

[详细描述相邻纠纷发生的具体情况，包括时间、地点、事件经过等，如：甲方房屋位于[具体地址]，乙方房屋与之相邻。[具体日期]，甲方发现乙方在其房屋外私自搭建了[具体搭建物]，该搭建物超出了乙方房屋原有边界，侵占了甲方的部分通行空间，导致甲方正常通行受到影响，双方因此发生纠纷。]

二、标的物或服务具体描述

1.相邻土地及空间

双方确认争议涉及的标的物为位于[具体位置]的相邻土地及相关空间。该土地及空间的使用状况如下：

甲方对其房屋周边至[具体界限]范围内的土地及空间享有合法的权益，包括但不限于通行权、采光权、通风权等。

乙方对其房屋周边至[具体界限]范围内的土地及空间享有合法的权益，但乙方在[纠纷发生前的使用情况描述]。

2.乙方搭建物

乙方私自搭建的[具体搭建物名称]，位于乙方房屋[具体方位]，该搭建物的尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，材质为[具体材质]，目前用于[搭建物用途]。该搭建物超出了乙方房屋原有合法界限，侵占了甲方的部分通行空间，对甲方的正常通行造成了阻碍。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方拆除侵占其通行空间的搭建物，恢复通行原状。

有权要求乙方赔偿因该纠纷给其造成的合理损失，包括但不限于通行不便导致的时间成本增加、可能产生的搬运费用等。

有权按照法律法规及本协议约定，监督乙方履行协议义务。

义务

应向乙方提供必要的协助，以便乙方进行拆除搭建物等相关工作。

在乙方履行协议义务后，不得再就本次纠纷向乙方主张其他权利。

尊重乙方对其合法范围内土地及空间的合理使用权益，不得故意干扰乙方的正常生活和生产经营活动。

2.乙方权利义务

权利

在拆除搭建物后，有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助，确保拆除工作顺利完成。

有权要求甲方在合理范围内配合乙方处理因拆除搭建物可能产生的相关事宜，如临时占用甲方部分土地放置拆除材料等，但应提前通知甲方并取得其同意。

义务

应在本协议签订之日起[X]日内自行拆除侵占甲方通行空间的搭建物，恢复通行原状。拆除工作应符合相关安全规范，确保拆除过程中不对周边环境及甲方房屋等造成损害。

拆除搭建物所产生的费用由乙方自行承担，不得向甲方主张任何费用。

如乙方未能在约定期限内完成拆除工作，应按照本协议约定承担违约责任。

赔偿甲方因该纠纷造成的合理损失，损失范围及赔偿方式按照本协议约定执行。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求拆除搭建物，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除该搭建物，由此产生的一切费用由乙方承担，乙方还应按照搭建物价值的[X%]向甲方支付赔偿金。

2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常进行拆除工作，每逾期一日，应按照[X]元的标准向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：_____