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仓库出租合同协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[具体地址]，仓库编号为[X]。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。

3.仓库设施：仓库内配备有[列举仓库内的主要设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]，乙方确认仓库及设施现状符合其使用要求。

二、租赁用途

1.乙方租赁该仓库仅作为[具体用途，如存放[货物名称]等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应保证在租赁期间，按照国家相关法律法规及行业规范要求，合法合规使用仓库，不得在仓库内从事任何违法犯罪活动或对仓库结构及周边环境造成损害的行为。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还仓库。

2.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满[X]个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含仓库使用费、物业管理费（如有）等，但不包含乙方使用仓库所产生的水、电、燃气、通讯等费用。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方在租赁期间使用仓库所产生的水电费由乙方自行承担。水电费的计量以仓库内安装的水电表读数为准，乙方应按照当地水电供应部门规定的收费标准及甲方通知的缴费时间按时缴纳水电费。

2.燃气费（如有）：若仓库内使用燃气，燃气费由乙方自行承担。燃气费的计量及缴费方式按照当地燃气供应部门的规定执行。

3.通讯费：乙方因业务需要在仓库内安装通讯设备所产生的通讯费用由乙方自行承担。

六、仓库的交付及维护

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将仓库按现状交付给乙方使用。双方应共同对仓库及附属设施设备进行验收，并签字确认。

2.日常维护：在租赁期间，乙方应负责仓库及其附属设施设备的日常维护保养工作，确保仓库及设施设备的正常使用。因乙方使用不当或人为造成的仓库及设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.重大维修：对于仓库主体结构及因自然损耗导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。但乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。若因乙方未及时通知或乙方原因导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、仓库的装修及改造

1.乙方如需对仓库进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。乙方的装修及改造方案应符合国家相关建筑安全标准及消防要求。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对仓库的装修及改造部分不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。若乙方拆除或损坏的，应负责恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、双方的权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证所出租的仓库具有合法的出租权，且仓库的建筑结构及附属设施设备符合国家相关安全标准。

3.甲方应按照本合同约定的时间和标准将仓库交付给乙方使用，并协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有）。

4.在租赁期间，甲方有权对仓库的使用情况进行检查，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。

5.甲方应按照本合同约定履行仓库的维修义务，确保仓库及附属设施设备的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途使用仓库。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应负责仓库内货物的保管、