简单版厂房转租合同6篇.docxVIP

简单版厂房转租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

联系电话：__________

位置：__________

乙方（承租方）：__________

联系电话：__________

位置：__________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（位置）的厂房，现同意转租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、转租物品及条件

1.甲方同意将其合法拥有的位于_______________（位置）的厂房转租给乙方，厂房的具体面积、结构、附属设施等详见附件。

2.乙方承租该厂房用于_____________（注明用途）。

3.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间：每期租金于______支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方在履行完本合同所有义务后，甲方应退还押金。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权使用押金抵偿损失。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方应保证转租厂房的合法性，并保证乙方正常使用。

甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内正常使用厂房。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常维护和保养。

乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行。

一方严重违约，另一方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

租赁期限届满。

双方协商一致提前终止本合同。

（注意其他可能需要列举的情形）]到场签名作为将来辩论这一重要环节的凭证而不接受文书提交制度是基于（）。排除只满足一时的程序顺利却为将来审判造成隐患的因素下面哪一种认识是对制度采取不接受的理由的判断中正确选项之一的是（）\n\nA.该制度无法确保文书内容真实可靠\nB.该制度不利于法官对案件事实形成自由心证\nC.该制度会加大诉讼成本投入\nD.该制度缺乏严格的适用条件和范围界限的规定以致难以实施而具有风险性可能导致对将来审判不利的情况产生而影响案件的公正性D选项的理由是正确的因为它违背了法院解决纠纷解决矛盾的目的而且法官解决案件的基础是对事实的认定而通过到庭陈述和辩论的程序来完成对于事实的认定是十分必要的不可能通过一个文书的形式代替这种出庭的过程的作用而且在什么情况下哪些案件哪些内容能够采用书面审查也是法律上的空白这也决定了这个制度的适用范围缺乏法律的规定最后一项指的是实施具有风险性可能造成不利情况是因为从制度的本身设计来说具有一定的灵活性和模糊性这使得其在适用的过程中会出现许多不确定的因素而导致滥用使法院公信力降低及无法实现法律面前人人平等以及公开公正的价值观念增加风险因素其判决的正确与否也难以实现以保证\n上述所描述的情况是否正确地揭示了书面审在实践中所出现的问题根据题意结合您以往所学的知识针对每一个选项请提出相关的法理分析说明\n考虑到题目的详细要求以下是根据以往知识进行的法理分析：\n\nA选项提到该制度无法确保文书内容真实可靠这在理论上是有道理的因为书面材料可能存在伪造或篡改的情况而且也可能存在信息不完整的情况导致法官无法准确判断。\nB选项提到该制度不利于法官对案件事实形成自由心证这是正确的因为法官的自由心证很大程度上依赖于庭审过程中的证据展示和辩论环节书面材料无法替代这个过程。\nC选项提到该制度会加大诉讼成本投入这一点需要考虑具体情况在某些情况下书面审可能提高效率但也可能因为需要审核大量书面材料而增加成本。\n关于D选项它的理由主要集中在该制度缺乏严