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农村宅基地房屋买卖合同模版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

位置：XX市XX区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李XX

位置：XX市XX区XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街XX号的农村宅基地房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的合法所有权和土地使用权。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方需一次性支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

3.乙方在购房后，如需办理产权过户手续，甲方应积极配合，提供必要的协助和支持。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋后，应保证房屋的安全使用，并承担相应的维修责任。如因甲方原因造成房屋损坏或倒塌，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方和相关部门的同意。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：2025年5月10日

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2025年5月10日

见证人（签字/盖章）：王XX

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

位置：_______________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

位置：_______________________

鉴于甲方自愿将其农村宅基地房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______________________（详细位置）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，宅基地面积______平方米。

3.房屋结构：____层楼房，室内装修状况等详细信息。

4.权属证明文件编号：农村宅基地使用证编号______，房屋所有权证编号______。

二、买卖条件

1.甲方保证对房屋拥有合法、完整的处分权，无抵押、查封等限制交易情形。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款在办理房屋权属变更登记后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关水电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2.若乙方违约，未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

五、其他事项

1.本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自更改。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证处）留存一份。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）