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二零二五年度KTV场地租赁及水电费结算合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的KTV场地，乙方有意租赁该场地进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的KTV场地，包括但不限于KTV包间、大厅、卫生间等附属设施。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

三、水电费结算

3.1乙方在租赁期间使用的水电费用，按实际使用量结算。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方提供上月水电费发票，甲方在收到发票后_______日内结算水电费。

3.3水电费结算标准如下：

（1）水费：_______元/吨；

（2）电费：_______元/度。

四、租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费及保证金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地的安全、卫生，符合国家相关法律法规要求；

（2）甲方应提供租赁场地所需的配套设施，确保乙方正常经营；

（3）甲方应按约定时间退还乙方租赁保证金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁场地所需的配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满后，依法解除本合同。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、水电费及保证金；

（2）乙方应合法经营，不得从事违法活动；

（3）乙方应爱护租赁场地及附属设施，不得擅自改动；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、水电费及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.3乙方擅自改动租赁场地及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.4乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______