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商铺租赁合同(小吃店)5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺（小吃店）事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺内设施完好，包括__________等基础设施。

3.甲方保证所出租的商铺符合国家的土地、房屋政策，拥有完全的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，凭甲方出具的保证金收据领取保证金。

3.甲方有权在乙方未结清费用时，扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如有违反合同规定的行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在出租房屋过程中，如有违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而引起的争议，均适用中华人民共和国法律进行审理。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

3.乙方在签订合同时，需提供营业执照、税务登记证等相关资料，以便甲方备案。同时，乙方应保证所提交的资料真实、有效。如因资料不实引起的问题，由乙方自行承担全部责任。

篇2

甲方（出租人）：[姓名/名称]，联系电话：[电话]，位置：[位置]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，联系电话：[电话]，位置：[位置]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺（小吃店）事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺（小吃店）出租给乙方使用。乙方承租该商铺（小吃店）后，将作为小吃店经营场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，若乙方需要继续承租，需提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率[逾期利率]支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租该商铺（小吃店）的担保。

2.若乙方在租赁期限内未违反合同规定，租赁期限届满后，甲方应退还乙方保证金。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房