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2025年南京二手房购房合同(含税费、过户、贷款、装修及家电)(2025版)1
甲方（卖方）：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
联系方式：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房产，该房产已取得合法产权，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：_______
2.房产面积：_______平方米
3.房产结构：_______
4.房产用途：_______
5.房产证号：_______
6.房产性质：_______
二、成交价格及支付方式
1.成交价格：人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方支付甲方定金：人民币_______元整（大写：_______），于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。
3.乙方支付购房款：人民币_______元整（大写：_______），于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。
4.乙方支付剩余购房款：人民币_______元整（大写：_______），于办理过户手续前支付至甲方指定账户。
三、税费、过户及贷款
1.双方约定，税费、过户手续等相关费用由_______方承担。
2.甲方应确保房产权属清晰，无任何债权债务纠纷，并配合乙方办理过户手续。
3.若乙方需要贷款购买该房产，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。
四、装修及家电
1.房产交付时，甲方应确保房屋内部装修及家电设施符合合同约定。
2.双方约定，房屋内部装修及家电设施清单如下：
1）装修：_______
2）家电：_______
3.若房屋内部装修及家电设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。
五、交付及验收
1.甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。
2.乙方应在收到房产后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在_______个工作日内进行整改。
六、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。
2.若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。
3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（买方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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