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二零二五年度二手房买卖合同风险评估管理合同

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于___________，具体地址为___________。

1.2标的房产的土地使用权类型为___________，土地使用期限为___________。

1.3标的房产的建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

1.4标的房产的产权证号为___________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付定金人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付首付款人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.4甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________元整）。

第三条房产交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后___________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

第四条风险评估与管理

4.1甲方同意在购买标的房产前，由乙方委托具有资质的评估机构对标的房产进行风险评估。

4.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将评估报告提交给甲方。

4.3甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，对评估报告进行审核，如有异议，应在___________个工作日内提出。

4.4乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，根据评估报告对标的房产进行必要的修缮或整改。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的___________%。

5.3乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房产总额的___________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日