个人规范房屋租赁合同模板5篇.docx

个人规范房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的5日前，将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，终止合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方如有其他违约行为，如擅自转租、转让房屋等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同所约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、押金退还等。

九、其他约定

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿或安置事宜由甲方负责处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

2.乙方承租租赁房屋的目的为__________（如居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应当按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。支付方式可以选择现金、银行转账等方式。

3.乙方应当在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付方式，并在支付后保留好相关凭证。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金应当在租赁期满或合同终止时由甲方无息退还。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等，应当事先征得甲方同意