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城市小区精装房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的城市小区精装房达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为精装房，已进行了基本的装修，并配备了必要的家具和家电。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的出租规定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付时间、金额和方式如下：[支付计划表]

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为承租房屋的保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照出租房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或结构。同时，乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方需配合甲方的管理工作，遵守甲方的出租规定和相关制度。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

擅自改变房屋用途或结构。

损坏房屋设施或财物。

从事违法活动。

不按时支付租金或保证金。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的出租规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的城市小区精装房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市小区，房屋类型为精装房，具体面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及内部设施如数返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。租金以年为单位支付，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方在租赁期限内，应按时向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。该保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期限内，应妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修及保养义务

1.甲方负责房屋及内部设施的维修和保养工作。在租赁期限内，如房屋及内部设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。因此产生的费用由甲方自行承担。

2.乙方在使用房屋及内部设施时，应注意爱护和保养，不得擅自拆卸或损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

甲方未按时交付房屋或内部设施存在严重缺陷的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

乙方未按时支