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二零二五年度南京二手房买卖合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)
甲方（出卖人）：___________
联系方式：___________
乙方（买受人）：___________
联系方式：___________
一、标的房产基本情况
1.标的房产位于南京市___________，具体地址为___________。
2.标的房产的产权证号为___________，土地证号为___________。
3.标的房产的建筑面积为___________平方米，用途为___________。
4.标的房产的房屋结构为___________，建筑年代为___________。
5.标的房产的配套设施及附属设施包括：___________。
二、交易价格及支付方式
1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币___________元整（大写：___________）。
2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：___________），作为购房意向金。
3.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________元整（大写：___________）。
4.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后___________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________）。
三、交付及过户
1.甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
2.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并确保标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。
3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后___________个工作日内，向甲方支付剩余房款。
四、税费承担
1.甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
2.乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日。
2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为___________元/日。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自签订之日起，甲方不得擅自将标的房产出售给他人。
甲方（出卖人）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：___________
乙方（买受人）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：___________
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