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土地使用权典当抵押合同10篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（典当行）：___________

注册编号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方典当抵押土地使用权一事达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方以其合法拥有的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为典当抵押物，抵押物具体描述如下：

1.土地使用权证号：_____________________

2.土地所在地：_____________________

3.土地面积：_____________________平方米

4.土地用途：_____________________

5.土地所有权属性：国有/集体所有（请在对应选项打勾）

二、典当金额及期限

1.甲方将抵押物典当给乙方，乙方按照约定向甲方支付典当金额。

2.典当金额为人民币：_________元（大写：_________元整）。

3.典当期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及费用

1.乙方按照典当行的行业标准向甲方收取典当利息及综合费用。利率为______%/年，综合费用为______%/月。

2.利息及综合费用的支付方式：_____________________。

四、抵押物权利限制与义务

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且抵押物未设定任何形式的担保。如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。在典当期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或再次抵押。否则，乙方有权提前收回典当金额并要求甲方支付违约金。如造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3.乙方应妥善保管抵押物相关证件，确保抵押物的权利不受侵犯。若因乙方原因导致抵押物损失或灭失的，乙方应按照市场价值赔偿甲方损失。在典当期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。若违反此规定导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。若因不可抗力因素导致抵押物损失或灭失的，双方协商解决。若因国家政策调整导致抵押物价值降低或无法使用等情况的，乙方应在政策调整后及时采取措施以维护甲方的合法权益。同时甲乙双方需根据市场变化及相关法律法规要求协商调整相关条款以保证合同的执行力度及合作诚意不影响后续合同的继续执行及相关内容的确立并保证本合同的合法有效性不因不可控因素而改变本合同的相关内容等双方承诺内容以确保甲乙双方的权利不受侵害双方合作顺利进行并为此约束各方彼此有效责任且公平履行和依法约束合同内的义务权责权利和义务的最终确认签名经甲乙双方确定以此书面材料内容为执行结果具体本合同违约纠纷协调结果如合同内有不清晰争议描述和界限难以认定的由双方共同协调后明确并按照争议处理的相关法律依据裁决前本说明做为法律支持书面文件以备解决纠纷参考争议结果如协商不成双方均有权通过司法途径仲裁机构申请仲裁解决争议仲裁结果出来后双方应严格遵守仲裁裁决并依法执行仲裁裁决结果仲裁期间双方应积极配合仲裁机构调查取证仲裁完成后以仲裁调解书做为法律依据参照合同予以处理完善后执行违约时须支付由此引起的法律事务支出包括并不限于法院费用律师费用等相关费用承担违约责任方承担一切责任包括但不限于由此产生的经济损失赔偿责任等双方责任及违约责任相关条款以此协议约定内容做为参考具体根据合同违约状况而定违约金的数额按违约发生期间相关实际经济损失包括但不限于律师费评估费公证费调查费执行费及利息等相关合理费用以维护合同主体的合法利益并不在异议如需证据及其他专业事务则进行核实依相应事件数据在共同约定情形下如实书面报告等一切法律责任本协议明确为有效责任约定保证最终合法化避免歧义为保障各方权益本协议的生效确立等符合合同法等法律法规的规定双方对以上条款均无异议时本协议签署生效本协议自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议的修改补充须经甲乙双方协商一致并签订书面协议作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力本协议中未约定事项按照相关法律条款参照执行未涉及内容视为双方权利义务明确一致确认理解充分认同均对本次协议的各项事宜及相关协议材料内容和注意事项核对无误涉及违约则双方另行签署书面违约赔付协议书并以此作为解决争议时的依据双方签署本协议过程中如有欺诈胁迫虚假隐瞒虚假证明或表述及其他违法行为或误导等则视作合同不成立所产生的所有后果自负合同条款未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议经甲乙双方签字盖章