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深圳房租租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：深圳市某科技有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：深圳市南山区科技园南区R1栋；

法定代表人：张三；

联系电话：138-0000-0000；

电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：广州某网络科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：广州市天河区软件园东路18号；

法定代表人：李四；

联系电话：139-0000-0000；

电子邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于深圳市南山区科技园南区R1栋的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁房产事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有租赁房产的完全产权，并保证该房产符合国家相关法律法规及租赁要求。乙方作为承租方，愿意按照本合同的约定承租甲方租赁房产，并按照合同约定的用途合理使用该房产。

双方合作的背景或前提条件是，乙方因业务发展需要，在深圳市寻找合适的办公场地，甲方恰好有闲置的房产可以出租。在相互了解和沟通的基础上，双方达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订有利于甲方优化资产配置，提高房产利用率；有利于乙方在深圳地区拓展业务，提高企业竞争力。双方应共同努力，履行合同约定，实现互利共赢。

为明确双方的权利和义务，现将本合同的条款列明如下：

第一条：租赁房产的基本情况

第二条：租赁期限

第三条：租金及支付方式

第四条：租赁用途

第五条：双方的权利和义务

第六条：维修责任

第七条：水、电、物业管理等费用

第八条：违约责任

第九条：不可抗力

第十条：争议解决

第十一条：其他条款

第十二条：附则

第十三条：签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商补充。双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。

甲方（买方/出租方/委托方）：深圳市某科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：广州某网络科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁房产过程中的合法权益，明确双方的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括租赁房产的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、双方的权利和义务、维修责任、水、电、物业管理等费用、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指深圳市某科技有限公司，出租方。

2.乙方：指广州某网络科技有限公司，承租方。

3.租赁房产：指甲方位于深圳市南山区科技园南区R1栋的房产。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方租赁房产的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

6.租赁用途：指乙方承租甲方租赁房产的目的和用途。

7.维修责任：指甲方和乙方在租赁过程中对租赁房产的维修和保养责任。

8.水、电、物业管理等费用：指乙方在租赁期间应支付的用水、用电、物业管理等费用。

9.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反合同约定应承担的责任。

10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房产的所有权，确保乙方在租赁期间对租赁房产的合法使用权。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁房产，并保证租赁房产符合国家相关法律法规及租赁要求。

3.甲方应对租赁房产进行必要的维修和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。

4.甲方有权监督乙方按照约定用途合理使用租赁房产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。

5.甲方有权在租赁期限内按本合同约定收取租金。

6.甲方应协助乙方办理租赁房产的水、电、物业管理等相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并按照约定用途合理使用该房产。

2.乙方应按期支付租金，并承担租赁期间用水、用电、物业管理等费用。

3.乙方应在租赁期限内合理使用和保管租赁房产，并确保租赁房产的安全。

4.乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得擅自改变租赁房产的结构和设施。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。

6.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁房产恢复原状，并按照约定办理退还手续。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将租赁房产出租给乙方，租金标准为人民币____元/平方米/月。