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2025年度住宅租赁与物业管理升级合同

甲方（出租方）：________

地址：________________

乙方（承租方）：________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及物业管理

1.租赁房屋：甲方将位于________________的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋户型：________________

房屋装修：________________

房屋配套设施：________________

2.物业管理：乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，甲方委托________________物业管理公司对房屋进行管理。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金：乙方每月租金为人民币____元整，每月____日前支付甲方。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后，视为房屋交付完成。

2.房屋使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、物业管理费及维修费用

1.物业管理费：乙方同意按照甲方提供的物业管理收费标准，每月支付物业管理费人民币____元。

2.维修费用：房屋及附属设施出现维修问题时，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方违反物业管理规定，影响乙方正常居住的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应法律责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签署日期：____年____月____日