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广州二手房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于广州市的二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市[位置]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状和周边环境均已知悉并认可。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方同意在收到全款后[交付时间]个工作日内将房屋交付给乙方。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，并已获得完全的产权。甲方承诺在合同签订后[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或未能按时交付房屋，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或未能按时配合甲方办理房屋过户手续，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、争议解决方式

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，如甲乙双方中的任何一方违约，违约方需承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除本合同。

3.本合同解除后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方在房屋交付前需确保房屋的水、电、煤气等费用已结清。乙方在接收房屋时需检查房屋状况，确保与合同约定一致。

2.甲乙双方需共同遵守广州市的相关法律法规，确保房屋的使用符合规定。在租赁期内，乙方需按时缴纳租金及相关费用，甲方需提供必要的支持和协助。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于广州市的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属证明文件编号为：XXXX，产权年限为XX年。

3.房屋现状为已装修，包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将房屋总价款XXX元（大写：XXX元整）一次性支付给甲方。

分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%（大写：XXX元整），剩余XX%（大写：XXX元整）在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

3.甲方在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、相关税费及费用

1.甲方需缴纳的税费及费用：

增值税：XXX元（大写：XXX元整）。

个人所得税：XXX元（大写：XXX元整）。

印花税：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方需缴纳的税费及费用：

契税：XXX元（大写：XXX元整）。

印花税：XXX元（大写：XXX元整）。

3.甲乙双方需共同承担的税费及费用：

评估费：XXX元（大写：XXX元整）。

中介费：XXX元（大写：XXX元整）。

4.甲乙双方应在办理房屋过户手续前，按照国家相