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二零二五年度个人房产抵押贷款借款合同范本
甲方（借款人）：________________________
住址：________________________
乙方（贷款人）：________________________
地址：________________________
鉴于甲方因个人资金需求，愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
2.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率。
2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。
三、贷款发放及支付
3.1乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。
3.2甲方应在收到贷款后______个工作日内，将贷款用于约定的用途。
四、抵押物
4.2抵押物所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。
4.3甲方应保证抵押物无任何权利瑕疵，并承担因抵押物产生的全部法律责任。
五、抵押登记
5.1甲方应在签订本合同后______个工作日内，将本合同及抵押物相关材料提交至相关部门办理抵押登记手续。
5.2甲方应承担因抵押登记产生的全部费用。
六、贷款用途
6.1甲方承诺将本合同项下贷款用于________________________（具体用途）。
6.2甲方不得将贷款用于非法用途。
七、贷款担保
（1）保证担保：甲方同意由________________________（担保人）为本合同项下贷款提供保证担保。
7.2担保人应在本合同签订后______个工作日内，向乙方提交保证担保合同及抵押物相关材料。
八、违约责任
（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；
（2）要求甲方承担因违约产生的全部法律责任；
（3）依法处置抵押物，以优先受偿。
（1）要求乙方立即发放贷款；
（2）要求乙方承担因违约产生的全部法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：________________________
乙方（贷款人）：________________________
签订日期：________________________
甲方（借款人）：________________________
乙方（贷款人）：________________________
签订日期：________________________
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