新编房屋抵押借款合同8篇.docx

新编房屋抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

位置：

乙方（出借人）：

位置：

丙方（房屋产权人）：

位置：

鉴于甲方需要一笔资金，向乙方申请借款，丙方愿意以其所拥有的房屋作为抵押物为甲方的借款提供担保，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限为______个月。

3.借款利率：按照年利率百分之_____计算利息。每月的利息应当于每月的______日支付。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。最后一个月的还款金额可能会因实际天数不同而有所调整。

二、抵押条款

1.丙方以其名下位于________________的房屋（产权证号：_________）作为抵押物，为甲方的借款提供担保。抵押物已经进行了抵押登记。

2.甲方如果不能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。如抵押物的价值不足以覆盖甲方的债务，甲方仍需承担剩余债务的清偿责任。

3.丙方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自处置，如需处置，需提前征得乙方同意。否则应承担相应的法律责任。丙方还应在每个月的指定日期将抵押物的地税和物业费用支付清楚。乙方将承担所有税费及抵押物的保险费用等费用。如甲方未能按时支付相关费用，乙方有权从甲方处扣除相应的费用款项用以抵销。双方并承诺当对费用的数额有所异议时应在两周内予以确定和处理以确定收取费用金额的准确性并达成共识等双方认同的决定并应保证不会产生不必要额外的争议及不必要的经济损失或其他影响执行结果的情况发生并保证将风险降低到最低程度在异议未决之前不得因此暂停借款操作进展与处置工作以防止相关费用的增加和损失扩大化等问题的出现并共同确认在异议解决前乙方有权按照原定计划进行借款操作而无需等待甲丙双方对费用的确认结果及相关问题的解决并承担违约责任直至争议解决完毕。甲乙双方一致同意如果由于甲乙双方或其中一方自身电脑系统故障造成的迟延而提出延期执行所牵涉的问题也由双方无条件接受并向相关方面反馈排除异常状态并执行操作至成功完成全部流程双方并不因此而向对方提出任何要求对方亦无需为此承担责任本协议共同遵守条款之约束并以此共同保障协议的操作实施以及交易的顺利进行并对彼此间具有绝对的义务履行责任和共同认可该等约束之存在等原则性事项以及严格遵守共同承担并予以承担本协议中涉及到的各项义务与责任。如果甲乙双方对此条款的执行产生争议且不能达成共识时本协议终止且任何一方有权提请司法途径解决争议且本协议亦终止执行双方共同接受司法裁定等相应处理结果双方均认可本协议中所涉及的各项条款约定明确无异议也承认约定及协商方式中所涉及条款约定所承担的责任与义务共同遵守并承担由此产生的违约责任及其法律责任本条款产生的歧义优先使用并以之为基本的适用条款为甲乙方最后处理方式并对本协议的有关内容和责任的确认协议视为共同知晓认同执行方式和相应的执行规则甲乙双方均认可该原则优先适用的合法性及合理性本协议自动生效双方均认可本协议内容并保证遵守本协议约定的各项条款内容本协议具有法律效力甲乙双方共同遵守本协议中的各项规则要求操作以及合作过程的法律责任并以合同约定视为己方的约定行为和各项条款的有效性也等同于采用具有法律效力的合同文本且认同各项条款内容的合法性和合理性并以此共同遵守履行之目的与原则甲乙双方共同认可本协议中的各项条款内容并承诺共同遵守履行本协议中的各项约定事项本协议具有法律效力甲乙双方共同遵守本协议中的规则要求并对本协议的合法性和合理性承担相应责任并以此作为履行协议的基础与前提并确认甲乙双方签署本协议时均为完全自愿的同意并认可本协议中所有条款内容均为双方自愿真实的意思表示并对协议中所涉及的内容均充分了解并无异议并同意遵守本协议之规定的条款以最大限度保障各方利益能够全面顺利的得以实施最终达到预期目标结果。（以下为甲乙丙三方商定之协议正文详细内容）。对本协议签字之日起本房屋抵押借款合同正式生效旧协议书自行作废本合同具有法律效益受到法律保护双方签字生效双方以文字内容为主要参考凭证应一致理解条文内涵并可自主做出要约后不再改动意向并将变更文书规定必须接受本合同及其内容以确保法律效力与本合同约定具有一致性如果违约则需按照合同约定进行处理或依违约责任赔偿双方协商达成的仲裁条款下规定的裁决范围内所允许的内容范围并在双方商定变