2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格证考试备考攻略.docxVIP

2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格证考试备考攻略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪活动是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。以下哪项不属于房地产经纪活动的范畴？

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产抵押贷款

2.房地产经纪人员职业道德的基本要求是诚实守信、依法执业、公平竞争、服务至上。以下哪项违反了房地产经纪人员职业道德的基本要求？

A.客观公正地为客户提供房地产信息

B.擅自泄露客户隐私

C.为客户提供专业、热情的服务

D.依法维护客户权益

3.房地产经纪机构应当具备以下哪些条件？

A.有固定的经营场所

B.有符合规定的注册资本

C.有符合规定的房地产经纪人员

D.以上都是

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是合法的？

A.擅自修改合同条款

B.与客户签订口头合同

C.向客户收取定金

D.在合同中约定免责条款

5.房地产经纪人员在提供房地产信息时，以下哪项行为是合法的？

A.故意隐瞒房屋的真实情况

B.向客户提供虚假的房地产信息

C.客观、真实地提供房地产信息

D.擅自修改房地产信息

6.房地产经纪人员在开展业务时，以下哪项行为是合法的？

A.擅自代理客户签订房地产交易合同

B.未经客户同意，擅自变更房地产经纪服务合同

C.向客户介绍合法的房地产交易信息

D.擅自收取客户佣金

7.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项行为是合法的？

A.拒绝处理客户投诉

B.客观、公正地处理客户投诉

C.擅自修改客户投诉内容

D.擅自泄露客户投诉信息

8.房地产经纪人员在开展业务时，以下哪项行为是合法的？

A.擅自泄露客户隐私

B.客观、公正地为客户提供房地产信息

C.向客户介绍合法的房地产交易信息

D.擅自代理客户签订房地产交易合同

9.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是合法的？

A.向客户收取定金

B.与客户签订口头合同

C.擅自修改合同条款

D.在合同中约定免责条款

10.房地产经纪人员在提供房地产信息时，以下哪项行为是合法的？

A.向客户提供虚假的房地产信息

B.客观、真实地提供房地产信息

C.故意隐瞒房屋的真实情况

D.擅自修改房地产信息

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪人员的职业道德包括哪些方面？

A.诚实守信

B.依法执业

C.公平竞争

D.服务至上

E.保守秘密

2.房地产经纪机构设立的条件有哪些？

A.有固定的经营场所

B.有符合规定的注册资本

C.有符合规定的房地产经纪人员

D.有符合规定的办公设备

E.有符合规定的组织机构

3.房地产经纪服务合同应当包括哪些内容？

A.房地产经纪机构名称

B.房地产经纪人员姓名

C.委托人名称

D.房地产交易类型

E.服务内容

4.房地产经纪人员在提供房地产信息时，应当遵循哪些原则？

A.客观、真实

B.全面、准确

C.及时、有效

D.保密、谨慎

E.合法、合规

5.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当遵循哪些原则？

A.客观、公正

B.及时、高效

C.积极沟通

D.保守秘密

E.维护客户权益

6.房地产经纪人员在开展业务时，应当遵守哪些法律法规？

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国反不正当竞争法》

E.《中华人民共和国刑法》

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当注意哪些事项？

A.明确服务内容

B.明确收费标准

C.明确违约责任

D.明确争议解决方式

E.明确合同生效条件

8.房地产经纪人员在提供房地产信息时，应当注意哪些事项？

A.确保信息的真实性

B.确保信息的完整性

C.确保信息的时效性

D.确保信息的合法性

E.确保信息的保密性

9.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当注意哪些事项？

A.保持冷静、客观

B.及时沟通、协商

C.积极解决问题

D.保守客户隐私

E.维护自身权益

10.房地产经纪人员在开展业务时，应当注意哪些事项？

A.依法执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.服务至上

E.保守秘密

四、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪人员在进行房地产交易时，可以同时代理买卖双方，但需征得双方同意。（）

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，